Apartamento T2 para arrendar, Mafamude, Vila Nova de Gaia, Porto (Ref: 52/26)

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Vila Nova de Gaia
• Localidade
  Mafamude

• Area
  101 m²

• Preço
  1.680 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  52/26

Descrição

**Luminosidade, Modernidade e Conforto Ímpar**

Com um design inteligente que equilibra na perfeição a área social e a zona privada, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de prestígio, excelente exposição solar (Poente) e uma localização verdadeiramente estratégica.

Localização Premium

Metro (Linha Amarela): Entre as estações *D. João II* e *Santo Ovídio.
Futuro: A apenas 250 metros da futura Estação de TGV.
Comércio e Serviços:** A 450 metros do **El Corte Inglês.

Áreas do Imóvel

Área Total: 142 m²
Área Interior: 101 m²
Varanda Fantástica (Sala e Cozinha): 12 m²
Lugar de Garagem Duplo (Generoso): 29 m²

Divisões e Características

5º Andar com excelente orientação solar (Poente).
1 Quarto em Suite + 1 Quarto standard.
WC's no total:** 1 Banho Privativo (Suite) + 1 Banho Completo + 1 WC de Serviço.
Cozinha e sala comum com acesso direto à varanda.

Acabamentos e Equipamentos de Destaque

Climatização: Ar condicionado (Quente/Frio) na sala e nos quartos.
Cozinha Totalmente Equipada:** Placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.
Detalhes de Luxo: Tampo e parede da cozinha em pedra mármore marron; carpintaria lacada e pintura CIN.
Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos em alumínio preto.
WCs Modernos: Louças suspensas, bases de duche planas com resguardo em vidro, armários com lavatório de pousar e aquecimento elétrico seca-toalhas.
Pavimento: Vinílico de alta qualidade (com tela acústica/térmica).

Condições de Arrendamento

Valor de arrendamento: 1680

Prazo Mínimo: 1 ano.
Entrada Inicial: 3 meses de renda + Fiador.
Nota: Caso não apresente fiador, existe a possibilidade de salvaguarda com uma caução suplementar equivalente a 1 mês de renda.