Apartamento T2 para venda, Almada, Setúbal

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Almada
• Localidade
  Almada

• Area
  83 m²
• Ano de Construção
  1992

• Preço
  359.800 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  PM-1361

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Descrição

T2 Renovado no Pragal | Localização de Excelência | Conforto, Funcionalidade e Acessibilidade

Se procura um apartamento onde a localização faz verdadeiramente a diferença, este T2 no Pragal é uma oportunidade a não perder.

Com 83 m² de área, este apartamento situa-se num rés-do-chão, uma opção cada vez mais valorizada por quem privilegia a comodidade no dia a dia. Ideal para famílias com crianças, pessoas com mobilidade reduzida, seniores ou simplesmente para quem pretende evitar escadas e desfrutar de um acesso rápido e prático à habitação.

Uma das particularidades deste imóvel é a configuração do edifício: embora a entrada seja feita ao nível do rés-do-chão, a fachada tardoz encontra-se elevada, permitindo que a sala e a cozinha fiquem ao nível de um primeiro andar. Esta característica proporciona uma maior privacidade e mais luminosidade nas principais áreas sociais da casa.

Inserido num edifício com elevador e duas entradas independentes (frente e tardoz), beneficia de uma localização privilegiada, junto à Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, comércio tradicional, supermercados, serviços, farmácias, espaços verdes e de uma excelente rede de transportes. Encontra-se ainda a apenas 5 minutos da Estação Ferroviária do Pragal, proporcionando rápidas ligações a Lisboa e a toda a Margem Sul.

Ao longo dos últimos anos, o imóvel foi alvo de diversas obras de melhoria, apresentando-se hoje com um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar. Destacam-se:

- Cozinha totalmente nova, equipada e integralmente elétrica, mantendo a possibilidade de reinstalação de gás, caso seja essa a sua preferência;
- Casa de banho renovada;
- Novo pavimento em várias divisões;
- Roupeiros embutidos;
- Teto falso no hall de entrada, conferindo um ambiente mais contemporâneo;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo nos quartos, garantindo maior conforto térmico e acústico;
- Porta de entrada de alta segurança;
- Marquise fechada, uma mais-valia para arrumação adicional, lavandaria ou apoio ao dia a dia, preservando simultaneamente a privacidade.

Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento, graças à sua localização estratégica, proximidade de escolas, hospital, universidades, transportes e principais acessos rodoviários.

Um apartamento onde conforto, funcionalidade e localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

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A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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