Apartamento T3 - Santo António da Charneca, Barreiro, Setúbal - Imagem grande

Detalhes do imóvel

Distrito
Setúbal
Concelho
Barreiro
Localidade
Santo António da Charneca

Area
95 m²

Preço
265.000 €
Certificado Energético
D

Código interno
DSBRRFIMO31

Descrição

T3 CIDADE SOL | BARREIRO - com potencial de valorização
Valor de Venda: 265.000 €

Há casas que se compram prontas. E há casas que se compram com visão!

Este T3 na Cidade Sol, em Santo António da Charneca, pode ser exatamente isso, uma oportunidade para criar a casa que sempre imaginou, à sua medida e ao seu gosto.

Com 95,14 m² de área bruta privativa, este apartamento situa-se no 1.º andar de um edifício construído em 1991, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes e bons acessos rodoviários.

O imóvel mantém, na sua essência, a configuração original, apresentando já algumas melhorias e oferecendo uma excelente base para uma modernização.

E talvez seja precisamente aí que esteja o seu maior potencial.

Imagine uma cozinha renovada, uma sala mais atual e luminosa, quartos pensados para a sua família, novos pavimentos, cores e acabamentos escolhidos por si.

Aqui, as escolhas são suas.

Pode definir o projeto, estabelecer prioridades e adaptar a intervenção às suas necessidades e orçamento.

Para uma família, pode ser a oportunidade de transformar um T3 espaçoso numa casa verdadeiramente personalizada.

Para quem procura investir, poderá existir margem para acrescentar valor através de uma remodelação bem planeada e reposicionar o imóvel no mercado, dependendo naturalmente dos custos da intervenção e da estratégia definida.

E para quem trabalha em Lisboa, pode representar uma alternativa interessante para viver na margem sul, conciliando espaço, localização e acessibilidade.

Numa localização que permite uma ligação prática ao Barreiro e a Lisboa, através de diferentes soluções de mobilidade.
A zona envolvente dispõe de transportes públicos, comércio e serviços, encontrando-se também próxima de importantes acessos rodoviários.
Entre as opções disponíveis estão os acessos à A2 e Ponte 25 de Abril, bem como ligações através de transportes públicos, incluindo TCB e Carris Metropolitana.
Para quem trabalha em Lisboa, existem ainda alternativas como a combinação de autocarro e Fertagus, através de Coina, ou a ligação fluvial Barreiro – Terreiro do Paço, complementada pelos transportes rodoviários.

INFORMAÇÃO TÉCNICA
Tipologia: T3
Área Bruta Privativa: 95,14 m²
Área Dependente: 4,29 m²
Área Total: 99,43 m²
Piso: 1.º andar
Ano de construção: 1991
Certificação Energética: D
Condomínio: 44,16 €/mês
IMI: aproximadamente 291 €/ano

Ref.: DSBRRFIMO31
DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®
Lic. AMI 17848 | ICV 7232
Nelson Alves Favas, Unip. Lda.

O imóvel existe. O potencial também.

Agora falta perceber se consegue imaginar aqui aquilo que ainda não existe.

Se procura uma casa para si, um projeto de remodelação ou uma oportunidade de investimento, marque a sua visita e venha conhecer o espaço onde a sua visão pode começar a ganhar forma.

📞 Carla Almeida | +351 969 451 210
✉️ [carlaalmeida@dsbarreirofidalguinhos.com](mailto:carlaalmeida@dsbarreirofidalguinhos.com)
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