Armazém para venda, Marinha Grande, Leiria

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Marinha Grande
• Localidade
  Marinha Grande

• Area
  3157 m²
• Área do terreno
  7300 m²
  

• Preço
  1.400.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  LIZ-216683

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Descrição

Armazém industrial com 4.170m2 de área e 7.300m2 de terreno, na Marinha Grande, localizado em "Espaços Habitacionais", e parcialmente em "Espaços Centrais", com possibilidade de reconversão para habitação, com o seguinte regime de edificabilidade (de acordo com o atual PDM):

- Índice máximo de utilização do solo: 100% (até 7.300m2)
- Índice máximo de impermeabilização do solo: 70 % (até 5.110m2)
- Número máximo de pisos acima da cota da soleira: 3
- Número máximo de pisos abaixo da cota de soleira: 1
- Estimativa de nº de fogos: até 57

Antiga fábrica de moldes e armazém, com excelentes áreas, constituída por vários edifícios:

1. Edifício de cave, rés-do-chão e primeiro andar para a secção fabril, escritório, mostruário, armazém de produtos acabados e semi-acabados e expedição;
2. Edifício para posto de transformação
3. Edifício em alvenaria e pilares amplo
4. Edifício de rés-de-chão para vestiário, instalações sanitárias, armazém de matérias primas e acessórios industriais, e primeiro andar para cozinha, refeitório, laboratório e armazém
5. Edifício para armazém de produtos
6. Edifício para fabricação com instalações sanitárias, sala de compressores e produtos acabados

Dispõe de um logradouro com mais de 3.000m2 e acesso para veículos pesados.

Com necessidade de obras. Fotos sugestivas IA devidamente identificadas.

A cidade que oferece um leque de variados serviços, nomeadamente: restauração, estabelecimentos de ensino, cultura, médicos, públicos, desportivos e de lazer,

A 9 Kms da conhecida e turística Praia de S.Pedro de Moel, a 15 Kms da Praia de Vieira de Leiria e 36 Kms da Praia de Nazaré, oferece a possibilidade de fácil acesso a estas conhecidas instâncias balneares através da Estrada Atlântica.

A Marinha Grande é servida pelas autoestradas A8 (Autoestrada do Oeste) e A17 (Autoestrada do Litoral Centro), facilitando ligações rápidas a Lisboa, Porto e Leiria (12km).

Para mais informações, contactar Margarida Ribeiro, telem: +351 962 914 952, e-mail: margarida.ribeiro@veigas.eu.

Estamos disponíveis para apresentar soluções de financiamento para este imóvel:

- Sem taxas de intermediação, sem compromisso
- Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal
- Análise comparativa de propostas
- Acompanhamento de todo o processo até à escritura
- Segurança e comodidade

Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)