Venda: Comércio, Avenidas Novas, Lisboa

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Lisboa
• Localidade
  Avenidas Novas

• Area
  110 m²
• Área do terreno
  110 m²
  

• Preço
  450.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  40034

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Descrição

Apresentamos loja com 110 m², totalmente remodelada e preparada para habitação, com materiais e equipamentos de elevada qualidade. Ideal para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório premium ou espaço multifuncional. 

Encontra-se em curso, junto da Câmara Municipal de Lisboa, o processo de licenciamento para habitação, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil e com potencial de valorização. 

O imóvel destaca-se pelo cuidado na seleção dos acabamentos e pela integração de soluções tecnológicas que garantem conforto, eficiência e funcionalidade. 

Dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração, incluindo placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, todos com conectividade Wi-Fi. Conta ainda com termoacumulador Ariston com capacidade de 100 litros, assegurando um excelente desempenho energético.
Todas as divisões beneficiam de ar condicionado Mitsubishi Electric com controlo remoto via Wi-Fi, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano.
Os acabamentos refletem um padrão de qualidade superior, destacando-se o elegante pavimento em madeira multicamada, as caixilharias Cortizo de elevado desempenho térmico e acústico e a instalação sanitária revestida com pavimento em mármore e aquecimento radiante, conferindo um toque de sofisticação e bem-estar. 

Situada na Rua Francisco de Holanda, nas prestigiadas Avenidas Novas, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por uma vasta oferta de serviços, comércio, saúde, ensino e transportes públicos. A zona dispõe ainda de estacionamento exclusivo para residentes e proprietários através do sistema de dístico da EMEL, uma mais-valia significativa numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade, facilitando o estacionamento diário e a receção de clientes. 

Num raio aproximado de 1 km encontram-se:
?Estações de metro e comboio de Entrecampos;
?Hospital Curry Cabral e Hospital de Santa Maria;
?ISCTE, Universidade de Lisboa e NOVA FCSH;
?Supermercados, bancos, farmácias e restauração;
?Acesso rápido à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e principais vias da cidade. 

Características Principais:
?Área total: 110 m²
?Totalmente remodelada
?Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch com Wi-Fi
?Placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça
?Termoacumulador Ariston de 100 L
?Ar condicionado Mitsubishi Electric com Wi-Fi em todas as divisões
?Pavimento em madeira multicamada
?Caixilharias Cortizo
?WC com pavimento em mármore e aquecimento radiante
?Acabamentos premium
?Possibilidade de estacionamento através de dístico de residente/proprietário
?Excelente localização nas Avenidas Novas 

Uma oportunidade única para quem procura um espaço diferenciado, pronto a utilizar, com elevados padrões de conforto, tecnologia e imagem corporativa, numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa. 

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.