Loja para venda, Albufeira, Faro (Algarve)

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Faro (Algarve)
• Concelho
  Albufeira
• Localidade
  Albufeira

• Area
  150 m²

• Preço
  490.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  JF-435AF

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Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou para a sede do seu negócio no coração de Albufeira. Situado no 5.º piso de um edifício central (com piscina), este imóvel de 150 m² conta com Licença de Utilização para Serviços/Comércio, oferecendo a versatilidade necessária para os mais diversos projetos empresariais.
Atualmente configurado para o estúdio de uma prestigiada radiodifusão local, o espaço beneficia de uma disposição totalmente ampla (open space), uma vez que todas as divisórias existentes são amovíveis. Trata-se de uma verdadeira "tela em branco", perfeita para quem pretende realizar obras de modernização e desenhar um layout inteiramente personalizado e adaptado às necessidades do seu conceito.
Principais Características:
Área Generosa: 150 m² de área bruta privativa.
Licença de Utilização Comercial: Pronto para acolher escritórios, clíncias, centros de formação, estúdios criativos ou espaços de coworking.
Localização Privilegiada: Situado em zona central de Albufeira, com excelentes acessos, próximo de transportes, serviços e comércio local.
Vista Panorâmica e Luz Natural: Piso elevado (5.º andar) que proporciona uma vista desafogada sobre a cidade e uma luminosidade excecional durante todo o dia.
Flexibilidade Espacial: Divisões em pladur/estruturas amovíveis, permitindo reconfiguração total sem necessidade de demolição de paredes mestras.
Instalações Sanitárias: WCs localizados na área exterior da fração (zona comum de circulação do piso), otimizando a área útil interna.
Se procura um espaço amplo, central e com forte potencial de valorização para o seu negócio no Algarve, agende já a sua visita e venha conhecer o futuro do seu projeto!