Loja para venda, Arrifana, Vila Nova de Poiares, Coimbra

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Coimbra
• Concelho
  Vila Nova de Poiares
• Localidade
  Arrifana

• Area
  100 m²

• Preço
  69.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  LSANS847

Descrição

Apresentamos um imóvel excepcional e versátil em pleno centro de Vila Nova de Poiares!

 

OPÇÂO 1 -COMÉRCIO / SERVIÇOS: 

Espaço amplo e de grande visibilidade, ideal para instalações de loja, escritório, clinica, centro estético ou atelier, usufruindo de fácil estacionamento e fluxo pedonal e rodoviário constante.

 

OPÇÂO 2 - RECONVERSÃO EM HABITAÇÃO (T2 ou T3):

A sua área generosa de 105,80m2 e a disposição com frentes para a rua permitem projetar a transformação deste espaço num MODERNO e AMPLO APARTAMENTO T2 (com sala open space, 2 quartos e 1 WC) ou num T3 EXCLUSIVO.

Ao abrigo da legislação atual (Simplex Urbanístico), o processo de alteração de uso de comércio para habitação foi significativamente simplificado.

 

Destaques do Imóvel: 

 

Área Privativa: 105,80 m2

 

Acessibilidade: Entrada direta e sem barreiras arquitectónicas e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

 

Potencial de Rentabilidade: Excelente ativo para investidores criarem habitação para mercado de arrendamento ou revenda.

 

Não perca esta oportunidade flexível no coração de Vila Nova de Poiares e venha conhecer!