Detalhes do imóvel
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Distrito
Lisboa -
Concelho
Sintra -
Localidade
Cacém e São Marcos
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Area
110 m² -
Ano de Construção
1995
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Preço
225.000 € -
Certificado Energético
D
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Código interno
PL-619
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Descrição
Espaço Comercial com Rentabilidade Garantida - Urbanização de São Marcos
Uma oportunidade única para profissionais de saúde ou investidores. Este espaço comercial destaca-se pela localização estratégica, estrutura funcional e rentabilidade comprovada, garantindo segurança e retorno imediato.
Principais Destaques:
-Espaço amplo e funcional - 3 gabinetes independentes, sala de esterilização e 3 WC's (um adaptado a mobilidade reduzida)
- Projeto de arquitetura pensado ao detalhe, com acabamentos de qualidade
- Acessibilidade total, adaptada a diferentes necessidades
- Arrendado até abril de 2027, garantindo rentabilidade anual de 6,8%
- Custos de condomínio muito acessíveis - apenas 20/mês
Localização Estratégica: Situado na Urbanização de São Marcos, entre Sintra e Oeiras, este espaço encontra-se no centro de uma área com mais de 50.000 residentes e excelentes acessos rodoviários.
- Próximo de polos empresariais e académicos de referência: Tagus Park, Lagoas Park, Quinta da Fonte
- Nas imediações dos escritórios centrais do Millennium BCP e Novo Banco
- Fácil acesso a transportes, comércio local, farmácias, escolas e serviços
Investimento Seguro:
- Histórico sólido - clínica com mais de 20 anos de atividade
- Licenciamento pelas entidades competentes já garantido
- Benfeitorias incluídas, com possibilidade de aquisição de mobiliário e equipamentos existentes
Embora atualmente explorado como clínica, este espaço adapta-se facilmente a diferentes negócios, como:
-Consultórios médicos e dentários
-Gabinetes de fisioterapia ou estética
-Serviços especializados (terapias, análises, apoio domiciliário)
-Escritórios ou espaços de coworking
Este imóvel é a escolha certa para quem procura um investimento sólido, com rentabilidade imediata, numa das zonas mais dinâmicas da Grande Lisboa.
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
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