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Venda Loja

Detalhes do imóvel

  • Distrito
    Porto
  • Concelho
    Porto
  • Localidade
    Paranhos
  • Area
    55 m²
  • Area do terreno
    55 m²
  • Ano de Construção
    2021
  • Preço
    172.000 €
  • Certificado Energético
    Em execução
  • Código interno
    Loja_InPorto_1122

Descrição

Lojas para comércio e/ou serviços.

O edifício CAMPUS STUDIOs RESIDENCE está localizado em Paranhos, junto à FEUP, Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela, ótima localização, na Cidade do Porto. Excelente para residência ou investimento.

Este edifício é constituído por 14 Frações (12 apartamentos de Tipologia T1 e 2 lojas), distribuídos por 3 pisos e cave para aparcamento, um por cada fração.

O edifício CAMPUS STUDIOS RESIDENCE tem, também uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável, e ainda um espaço comum para aparcamento de bicicletas.

O projeto encontra-se aprovado e em fase de obtenção do Alvará de Construção.

A tabela de preços é exclusivamente para esta fase de lançamento.

ACABAMENTOS EXTERIORES
? Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em cinza escuro.
? Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
? Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
? Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
Varandas
? Pavimento cerâmico
HABITAÇÕES
- Halls, Sala e Quartos
? Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. ? Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar, envernizado de alta resistência.
Cozinhas
? Móveis com acabamento lacado branco.
? Tampos em Compac quartzo cinza.
? Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
? Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
? Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
? Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.
? Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
? Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança, e revestida a madeira.
? Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
? Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto.
? Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.
? Rede de gás canalizado.
? Compartimento de Resíduos enterrado tipo citytainer.
LAVANDARIA COMUM
? Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service.
? Pavimento revestido a material cerâmico.
? Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

Projecto com início de obra previsível Junho 2020, conclusão 18 meses.

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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