Loja para venda, Porto

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Não Definido

• Area
  496 m²
• Área do terreno
  41 m²
  

• Preço
  1.450.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  RT-00244

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Descrição

Prédio charmoso, totalmente remodelado, com 5 pisos, na cidade do Porto, ideal para quem procura um investimento com potencial de valorização e rentabilidade.

Imóvel de traça antiga, com afetação a serviços, e com licenciamento para hostel, podendo, no entanto, servir a outra área de negócio.

Cada fração pode ser usada de forma independente.
Viabilidade para criação de uma clínica.
Este prédio no Bonfim, Porto, representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.

Situado no Porto, uma das zonas mais emblemáticas do País, conhecida pela sua diversidade cultural, gastronomia variada e excelente acesso a transportes públicos.
Com uma área de implantação de144m2, e área privativa de 505m2, repartindo-se por 5 pisos: cave, rés do chão, 1º, 2º e águas furtadas, sendo que também possui um logradouro.
Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso:

- Piso -1/cave com 120,00 m2;
-4 salas de SPA
- 1 balneário
-1 lavandaria
- 1 copa
- casa das máquinas
- 2wc's

- Piso 0 /rc com 135,00 m2;
- Receção
- quarto
- bloco operatório
- vestiário
- resíduos
- 3 wc's

- Piso 1 com 130,00 m2
- Cabeleireiro
- 1 sala
- 2 consultórios
- arrumos
- 2 wc's

- Piso 2 com 133,00 m2
- 3 consultórios
- 1 escritório
- esterilização
- 1 wc

Atualmente arrendado por 6.000, 00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022.

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