Moradia T4 para venda, Barreiro, Setúbal

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Barreiro
• Localidade
  Barreiro

• Area
  165 m²
• Área do terreno
  230 m²
  

• Preço
  575.000 €
• Certificado Energético
  D

• Código interno
  DSBRRFIMO6

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Descrição

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🏠 Apresentação do Imóvel
Apresentamos esta imponente Moradia T4, localizada na Rua Maria Silveira Neves, no Lavradio. Inserida numa zona residencial tranquila e familiar, esta moradia destaca-se pelas suas dimensões extraordinárias (cerca de 286 m² de área bruta), excelente exposição solar e uma versatilidade difícil de encontrar no mercado atual.
Composta por dois pisos principais, sótão aproveitado e um piso inferior de dimensões generosas, esta é a escolha ideal para famílias que privilegiam o espaço, o conforto e a possibilidade de personalização.

🛋️ Características Internas
Piso 1: Zona Social e Funcional

• Sala Comum: Espaço amplo com lareira, ideal para criar ambientes distintos de estar e jantar com acesso direto a varanda.
• Cozinha: Dimensões generosas, semi equipada com bancada em granito, com espaço para refeições diárias.
• Quarto/Escritório: Versatilidade no piso térreo para trabalho ou dormitório adicional.
• Lavandaria Independente: Zona técnica organizada para maior comodidade.
• Hall e Escadaria: Acabamentos em mármore e corrimão em ferro forjado, conferindo elegância ao imóvel.

Piso 2: Zona de Descanso

• Quarto Principal: Com roupeiro embutido e acesso a Varanda Privativa.
• Quartos Adicionais: Dois quartos, um com roupeiro embutido, e outro ideal para closet ou apoio.
• Casa de Banho: Completa, servindo com conforto todo o piso superior.

Sótão e Piso Inferior

• Sótão Aproveitado: Espaço amplo com teto falso, pronto para ser o seu novo salão de jogos ou atelier.
• Garagem/Oficina: Piso inferior vasto com potencial infinito para colecionadores, ginásio ou oficina.

🌳 Características Externas / Diferenciadoras

• Zona de Barbecue Coberta: Espaço de lazer equipado com grelhador, ideal para convívios privados.
• Logradouro Pavimentado: Espaço exterior que circunda a moradia, de fácil manutenção e com árvores de fruto.
• Varandas: Diversos pontos de acesso ao exterior no primeiro e segundo piso.
• Privacidade: Moradia independente com muros altos e portão de acesso à garagem.
• Paineis fotovoltaicos: Que traduz em poupança de energia. 

📍 Localização
Situada no Lavradio, esta moradia beneficia de:

• Envolvente residencial calma e segura.
• Proximidade a escolas, comércio local e serviços essenciais.
• Excelentes acessos rodoviários às principais vias de ligação a Lisboa e Setúbal.

📑 Informação Técnica

• Tipologia: T4.
• Área Bruta Total: 286 m².
• Piso 1: 95 m².
• Piso 2:  95 m².

💰 Conclusão Comercial
Esta moradia T4 representa uma oportunidade rara no Lavradio para quem não abdica de espaço e versatilidade. Seja pela enorme garagem, pelo sótão ou pela zona de convívio exterior, este é um imóvel que se adapta a qualquer projeto de vida.

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Lic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda