Moradia T3 para venda, Campo, Valongo, Porto

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Valongo
• Localidade
  Campo

• Area
  145 m²
• Área do terreno
  338 m²
  

• Preço
  468.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  PRDMN243

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Descrição

Moradia geminada T3, com 243 m² de área bruta, 145 m² úteis e terreno de 338 m², em Campo, Valongo, construída em 2009 e com três casas de banho, um escritório, varanda, garagem, jardim e anexo.

Num segmento onde a funcionalidade pesa tanto como a localização, esta moradia destaca-se pela forma como organiza a vida diária entre interior e exterior. O jardim e a frente de casa criam um enquadramento de uso privado que valoriza a moradia no mercado, sobretudo para quem procura espaço exterior sem abdicar de uma estrutura residencial consolidada. A varanda acrescenta uma extensão natural à zona social, enquanto a presença de barbecue reforça a vocação para receber, num registo cada vez mais procurado por famílias que privilegiam conforto e convivência no dia a dia. A classe energética B integra-se de forma neutra no conjunto, e a construção de 2009 acrescenta a tranquilidade de uma casa de geração recente, num contexto em que a data de construção continua a ser um critério relevante na decisão de compra.

No interior, a distribuição foi pensada para responder a diferentes rotinas. A casa organiza-se em três quartos, uma sala, uma cozinha, um escritório, um hall de entrada, hall de quartos, closet, lavandaria, despensa, duas entradas e um total de três casas de banho, incluindo uma suite e uma casa de banho privativa. A existência de um quarto interior acrescenta versatilidade ao conjunto, seja como apoio, zona de trabalho ou espaço complementar, sem comprometer a leitura equilibrada da casa. A cozinha está equipada com forno, micro-ondas, placa e exaustor, e a lavandaria surge como uma divisão própria, com bancada e máquinas de lavar e secar roupa, o que contribui para uma organização doméstica mais eficiente.

• Ar condicionado central
• Aspiração central
• Aquecimento central
• Automação residencial
• Portão elétrico
• Vídeo porteiro
• Porta de alta segurança
• Porta corta-fogo
• Vidros duplos
• Isolamento térmico
• Isolamento acústico
• Wi-Fi
• Armários embutidos
• Bathtub
• Poliban
• Garagem
• Anexo
• Ligação à rede pública de água

Em termos de envolvente, a moradia beneficia de uma localização com acesso rápido a serviços e mobilidade. As escolas, piscinas, parques, transportes públicos, espaços verdes, bancos, farmácias e restaurantes surgem a apenas 1 minuto, o que facilita a rotina familiar e reduz deslocações desnecessárias. A proximidade à autoestrada, ao centro da cidade, à estação de comboios, ao hospital, ao hipermercado, ao mercado, ao posto de combustível, à polícia, aos bombeiros, ao ginásio e ao campo reforça a conveniência da zona, sem perder a ligação a um contexto mais tranquilo e residencial.

Para habitação própria, esta é uma solução completa e versátil, com espaço exterior, áreas funcionais e uma distribuição que acompanha diferentes fases da vida familiar. Se procura uma moradia pronta a acolher o quotidiano com conforto e boa organização, este é um imóvel que merece visita.

Contacte a Soluções Ideais, na A Porta Confiança Unipessoal, Lda, e agende a sua visita para conhecer esta moradia em Campo, Valongo.