Moradia T3 para venda, Casal Vasco, Fornos de Algodres, Guarda

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Guarda
• Concelho
  Fornos de Algodres
• Localidade
  Casal Vasco

• Area
  147 m²
• Área do terreno
  394 m²
  

• Preço
  70.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  VISPSS281

Descrição

Casa em Pedra com Terreno localizada em Ramirão ? Casal Vasco;
Uma propriedade com carácter, história e enorme potencial de reabilitação, inserida num ambiente rural tranquilo e autêntico do interior de Portugal.

Esta propriedade é constituída por uma casa tradicional em pedra, implantada num terreno com 466,02 m², oferecendo uma excelente base para criar uma habitação única, uma casa de férias ou um projeto de turismo rural.

A construção em pedra preserva o carácter original da propriedade e proporciona uma identidade que dificilmente se encontra em construções recentes.

Entre as principais características destacam-se:

Telhado recuperado há cerca de 5 anos, representando uma importante mais-valia para o futuro projeto.
Sótão com estrutura em vigas de madeira maciça, oferecendo potencial para aproveitamento e ampliação da área habitável, sujeito a projeto e licenciamento.
1.º andar a necessitar de remodelação integral, permitindo adaptar a distribuição e os espaços às necessidades de um novo proprietário, preservando elementos originais com carácter, como os pavimentos e os vãos em madeira.
Rés do chão com potencial para criação de garagem para dois veículos, através da respetiva adaptação.
Como alternativa, o logradouro frontal poderá ser utilizado como zona de estacionamento, proporcionando uma solução simples e funcional.

Um projeto com várias possibilidades
Pela sua localização, características construtivas e área exterior, esta propriedade apresenta potencial para diferentes utilizações:

? Casa de férias, num ambiente tranquilo e longe da agitação urbana;
? Habitação permanente, com possibilidade de criar uma casa personalizada;
? Projeto de turismo rural, valorizando a construção tradicional em pedra e o ambiente envolvente;
? Investimento imobiliário, com potencial de valorização após a reabilitação.

Localização:

Cerca de 15 minutos de Viseu
Cerca de 30 minutos da Serra da Estrela
Aproximadamente 1 hora da fronteira com Espanha
Cerca de 2 horas do Aeroporto do Porto