Moradia T2 para venda, Castelo da Maia, Maia, Porto

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Maia
• Localidade
  Castelo da Maia

• Area
  320 m²
• Área do terreno
  380 m²
  

• Preço
  300.000 €
• Certificado Energético
  B-

• Código interno
  TC0866

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Descrição

Ref. Interna: TC0866

Oportunidade única para investidores: um imóvel de dois pisos, onde o primeiro andar é destinado à habitação e o rés-do-chão a comércio. Esta propriedade oferece uma combinação equilibrada de espaços residenciais e comerciais, tornando-a atrativa tanto para investidores quanto para aqueles que procuram uma residência com comodidades adjacentes.

Espaço Residencial:
O primeiro andar acolhe a área residencial, composta por dois quartos espaçosos, um wc e uma casa de banho completa, uma cozinha generosa com 13m2, uma despensa funcional, uma marquise ensolarada, e uma sala convidativa. Destaque para o terraço, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxamento e lazer.
Espaço Comercial:
O rés-do-chão é dedicado ao comércio, oferecendo oportunidades ilimitadas para diversos tipos de negócios. Duas garagens fechadas acrescentam valor, proporcionando armazenamento adicional ou espaço para atividades comerciais.
Localização Estratégica:
Este imóvel goza de uma localização privilegiada, de frente para a EN14, garantindo visibilidade e acessibilidade. A proximidade às principais vias de acesso e meios de transporte facilita tanto a vida quotidiana dos residentes quanto a atração de clientes para o negócio no rés-do-chão.
Orientado para Investidores:
Esta propriedade é especialmente direcionada a investidores, uma vez que tanto a habitação quanto a loja encontram-se atualmente arrendadas. Isso oferece uma oportunidade imediata de retorno do investimento, proporcionando uma fonte de receita estável.

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