Moradia T3 - Esmoriz, Ovar, Aveiro - Imagem grande

Detalhes do imóvel

Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Localidade
Esmoriz

Area
260 m²
Ano de Construção
1971

Preço
450.000 €
Certificado Energético
Avaliação em curso

Código interno
PA-9383

Descrição

Oportunidade de investimento em Esmoriz.

Casa antiga T3 de 3 frentes e 2 pisos, implantada em terreno com 706m2, com localização privilegiada na EN109, em Esmoriz, apresentando um elevado potencial para investidores e promotores imobiliários.

O imóvel poderá ser reabilitado e transformado numa habitação com caráter e personalidade, preservando o estilo existente e dando uma nova vida à uma construção tradicional.

A moradia dispõe de área privativa com cozinha, copa, 3 quartos, 2 casas de banho, área para loja comercial, oficina e garagem e área verde com árvores de frutos.

Em alternativa, pela sua localização e características do terreno, poderá representar uma excelente oportunidade para um novo projeto imobiliário, nomeadamente através da demolição da construção existente e posterior construção de um prédio, sujeita naturalmente à aprovação de projeto pelas entidades competentes.

Localização: EN109, Esmoriz, com fácil acesso à autoestrada, distante 500m do Continente, 1km da Estação de Comboios e 2,5km das praias.
Construção existente: casa antiga com potencial de reabilitação.
Potencial: reabilitação ou desenvolvimento de novo projeto imobiliário.
Perfil: oportunidade dirigida a investidores, construtores e promotores imobiliários.

Uma localização com boa visibilidade e acessibilidade, numa zona com grande procura residencial e forte potencial de valorização.

Se procura um imóvel para reabilitar ou uma oportunidade para desenvolver um novo projeto em Esmoriz, esta poderá ser uma excelente opção.

Para mais informações e visitas, contate-nos.

Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.