Moradia T2 para venda, Évora

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Évora
• Concelho
  Évora
• Localidade
  Évora

• Area
  70 m²
• Área do terreno
  35 m²
  

• Preço
  120.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  318/M/03868

Descrição

Ruína T2 com projeto aprovado para reabilitação, situada na Rua da Zanguela, em pleno Centro Histórico de Évora.

O imóvel apresentase atualmente em estado de ruína, implantado num lote de 35 m², com projeto licenciado para reconstrução integral e desenvolvimento de uma habitação T2 com 70 m² de área útil distribuídos por dois pisos e terraço. O projeto aprovado define uma solução arquitetónica compatível com as exigências do centro histórico, incluindo fachada tradicional, caixilharia em madeira, telha de canudo e organização funcional dos espaços interiores.

A proposta contempla sala e cozinha no piso térreo, dois quartos no piso superior e uma área exterior que acrescenta valor ao conjunto. Todos os elementos técnicos, como plantas, cortes, perfis e quadro de áreas, encontramse definidos, permitindo ao comprador avançar diretamente a construção, sem etapas adicionais de licenciamento.

Localizado numa rua típica no centro de Évora, o imóvel oferece potencial para habitação própria, investimento ou exploração turística, beneficiando da proximidade a serviços, comércio e património classificado.