Moradia T3 para venda, Monte Real, Leiria

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Leiria
• Localidade
  Monte Real

• Area
  72 m²
• Área do terreno
  1200 m²
  

• Preço
  140.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  VPLOM395

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Descrição

Moradia T3 Térrea para reconstrução em Moinhos de Carvide | Excelente Oportunidade de Investimento

 

Situada em Moinhos de Carvide, é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução numa localização tranquila, com ótimos acessos e um enorme potencial de valorização.

 

Localizada numa zona residencial calma, a propriedade beneficia de uma posição estratégica:

A poucos minutos do acesso à A17;

Cerca de 15 minutos do centro de Leiria;

Aproximadamente 10 minutos do centro da Marinha Grande;

A cerca de 15 minutos das praias da Vieira de Leiria, Pedrógão e São Pedro de Moel.

 

Inserida num lote com 1.200 m², esta moradia oferece:

• Área de implantação: 147 m²;
• Área bruta de construção: 165 m²;
• Área bruta dependente: 93,30 m².

A habitação é composta por:

• 3 quartos;
• 2 casas de banho;
• Sala e cozinha em conceito open space;
• Lavandaria;
• Garagem para dois automóveis;
• Estacionamento exterior;
• Poço;
• Diversas árvores de fruto.

Na sequência da tempestade que afetou a região, a cobertura sofreu danos significativos, pelo que o imóvel não reúne atualmente condições de habitabilidade, sendo necessária uma reconstrução. O valor de venda reflete esta necessidade de intervenção, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende construir uma moradia personalizada, beneficiando de uma base já existente e de um lote de dimensões generosas.

 

O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo, contudo, possível realizar a escritura ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico, nos termos da legislação em vigor.

 

Se procura uma moradia térrea com um amplo terreno, excelente exposição solar, localização privilegiada entre a cidade e as praias e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

 

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.