Moradia para venda, Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa, Évora

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Évora
• Concelho
  Vila Viçosa
• Localidade
  Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu

• Area
  502 m²
• Área do terreno
  212 m²
  

• Preço
  350.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  318/M/03687

Descrição

Edifício tradicional com potencial único para reabilitação no coração de Vila Viçosa.

Situado na Rua António José de Almeida, uma das artérias mais emblemáticas da vila e a poucos metros do Paço Ducal, este edifício senhorial de 502 m² e três pisos representa uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel com carácter, escala e localização premium.

Combina elementos arquitetónicos tradicionais com uma estrutura versátil, ideal para projetos habitacionais, turísticos ou mistos.

R/C: Loja com entrada independente, três divisões, WC, arrumos, marquise e acesso ao logradouro.
1.º andar: Quatro quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, arrumos, marquise e duas WC.
2.º andar: Sala dupla, dois quartos, hall, arrumos, WC e varanda com vista panorâmica.

Outras características: bom pédireito, fachada posterior com varandas e janelas amplas, elementos em madeira recuperáveis e frente urbana com dois números de polícia.

Potencial de reabilitação: ideal para alojamento local, hotel de charme ou habitação; possibilidade de manter a loja no R/C; aproveitamento do logradouro para jardim privado ou apoio turístico; excelente orientação solar e janelas amplas que favorecem eficiência energética.

Localização premium: pleno centro de Vila Viçosa, vila nobre com crescente procura turística; a escassos metros do Paço Ducal, restaurantes típicos, comércio e serviços; zona tranquila com fácil acesso a estacionamento e circulação pedonal.

Um imóvel para quem procura investir com alma, história e retorno, permitindo criar um projeto com assinatura e forte valorização patrimonial.