Moradia T6 para venda, Ovoa, Santa Comba Dão, Viseu

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Viseu
• Concelho
  Santa Comba Dão
• Localidade
  Ovoa

• Area
  437 m²
• Área do terreno
  14211 m²
  

• Preço
  849.500 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  353/M/02515

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Descrição

Esta é uma oportunidade única para dar continuidade a um projeto de turismo rural já consolidado, em pleno funcionamento e com excelente rentabilidade: taxa de ocupação de 90% no verão, 35% no inverno e cerca de 50% nas estações intermédias, além de uma avaliação bastante positiva de 8,6 no Booking.

A quinta encontra-se totalmente equipada, mobilada e preparada para operar. O imóvel integra duas casas, sendo uma delas em pedra, onde recebe os hóspedes com todo o conforto:
- Área de receção, salão de estar e de refeições com lareira e cozinha equipada;
- Na mesma casa de pedra, existe um piso inferior com bar e instalações sanitárias e acesso ao exterior.

Acessando à zona privativa da casa encontramos os quartos dos hóspedes:
- Seis quartos com casa de banho privativa e varandas com acesso ao jardim;
- Existe ainda uma casa de banho completa e um compartimento para arrumação.

Este imóvel conta ainda com um espaço para eventos (como retiros de bem-estar ou workshops), com cozinha exterior de apoio, zona de estacionamento.

Características adicionais:
- Painéis solares;
- Janelas com vidros duplos;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de vídeo porteiro.
- Terreno com mais de 14.000 m², com horta biológica, pomar, árvores de várias espécies (castanheiros, carvalhos, loureiros, aveleiras, oliveiras e sobreiros);
- Tanque com água da nascente.

Encontra-se situada a apenas 30 minutos de Viseu e de Coimbra. Está também a poucos minutos da Ecopista do Dão, Ecovia do Mondego e da Barragem da Aguieira e Praia fluvial Senhora da Ribeira, benefeciando da proximidade de importantes pontos turísticos e naturais do interior do país.