Moradia T4 para venda, Pego, Abrantes, Santarém

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Santarém
• Concelho
  Abrantes
• Localidade
  Pego

• Area
  388 m²
• Área do terreno
  194 m²
  

• Preço
  275.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  CAS_395

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Descrição

OPORTUNIDADE ÚNICA EM PEGO - ABRANTES

Apresentamos um imóvel versátil e altamente rentável, ideal para investidores ou empresários que pretendam viver e trabalhar no mesmo espaço.

Localização estratégica em Pego, a apenas 7 km de Abrantes, com excelente acessibilidade pela EN118 e proximidade à mítica Estrada Nacional 2.

RÉS-DO-CHÃO - RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO

Pronto a abrir - sem necessidade de investimento adicional

Restaurante/café/bar com 2 salas climatizadas
Capacidade para 120 lugares sentados
Uma das salas com lareira (ambiente acolhedor)
Cozinha profissional totalmente equipada e recente
Equipamentos e mobiliário incluídos
Espaço moderno, alvo de remodelações constantes

Ideal para:
Restaurante
Café/Bar
Supermercado ou outro tipo de comércio

1º ANDAR - APARTAMENTO T4 COM TERRAÇO

Perfeito para habitação própria ou rendimento

Espaçoso T4
Excelente exposição e conforto
Terraço privativo
SOTÃO AMPLO
Ocupa toda a área do prédio
Potencial para:
Arrumos
Escritório
Ginásio
Quartos adicionais
EXTRA

Possibilidade de aquisição de garagem anexa

INVESTIMENTO SEGURO
Potencial de rentabilidade superior a 7%
Possibilidade de exploração conjunta ou arrendamento separado
Imóvel com dupla fonte de rendimento
LOCALIZAÇÃO & ENVOLVENTE

Situado no Pego, junto ao Rio Tejo, numa região com forte procura turística:

Praias fluviais
Turismo de natureza
Gastronomia reconhecida
A apenas 1h30 de Lisboa