Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Penafiel -
Localidade
Paço de Sousa
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Area
198 m²
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Preço
89.000 € -
Certificado Energético
isento
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Código interno
PRDMN186
Descrição
CASA DE LAVOURA PARA RESTAURO ? PAÇO DE SOUSA, PENAFIEL
Descrição do Imóvel
Apresentamos esta propriedade com enorme potencial, inserida num cenário campestre e tranquilo, ideal para quem procura paz, privacidade e qualidade de vida fora da agitação urbana.
Com uma área total de 734 m² (urbano) e 342 m² (rústico), esta antiga casa de lavoura, datada de 1937, oferece uma base sólida e características tradicionais que merecem ser recuperadas e valorizadas.
A habitação distribui-se por rés-do-chão e 1.º andar, contando com:
4 quartos
Terraço e varanda com vistas desafogadas sobre a paisagem rural
Logradouro espaçoso, ideal para lazer ou cultivo
Área de implantação: 119 m²
Área bruta de construção: 197,5 m²
Área bruta privativa: 106 m²
Apesar de necessitar de intervenção estrutural significativa, o imóvel apresenta elementos rústicos e originais que podem ser preservados, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto de reabilitação com charme.
Localização Privilegiada:
A apenas 3 minutos da estação de comboios de Cête
10 minutos dos acessos à A4 (Parada/Baltar)
Próximo de todos os serviços essenciais:
2 minutos da GNR e dos Bombeiros
1 minuto do Mosteiro de Paço de Sousa
4 minutos das piscinas municipais
Comércio e serviços locais a menos de 1 minuto
Outros Destaques:
Possibilidade de venda separada dos artigos matriciais (urbano e rústico)
Rede de saneamento e água disponíveis
Poço existente no terreno
Excelente exposição solar
Potencial para habitação própria, segunda residência ou projeto turístico rural
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