Moradia T3 para venda, Santa Maria da Feira, Aveiro (Ref: 663 (2))

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Santa Maria da Feira
• Localidade
  Santa Maria da Feira

• Area
  300 m²
• Ano de Construção
  2024

• Preço
  595.000 €
• Certificado Energético
  A+

• Código interno
  663 (2)

Descrição

Fabulosas moradias T3+1 de três frentes, compostas por 3 pisos, área total de 300m2, cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Cave composta por garagem, arrumos lavandaria e casa de banho completa.
O rés chão possui uma sala com acesso a cozinha onde temos a varanda com churrasqueira e escritório com casa de banho completa.

No primeiro andar encontramos 3 quartos sendo todos eles suites, um com closet sendo a suite master.

No espaço exterior encontramos uma zona ajardinada onde poderá desfrutar com a sua familia e amigos.

Atualmente em fase de construção, excelentemente localizada, usufruindo de acessos da A1 e A29, a 200m do Hospital, junto de padaria, restaurante e café. A 50m de hipermercados como Mercadona e Lidl. Centro histórico e nobre da Cidade a 600 metros.

Aspetos Gerais da moradia:
- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura;
- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico;
- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno;
- Porta de entrada de segurança;
- Instalação de vídeo porteiro;
- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala;
- Tetos Pladur pintados com iluminação LED (inst. Sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar;
- Varandas com resguardo em vidro laminado;
- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico
- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico;
- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes);
- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos;
- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar;
- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar;
- Tampo em pedra natural tipo ?negro angola?;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos -- Banhos - Armários suspensos;
- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos;
- Painel Solar Termossifão apoiado por resistência elétrica;
- Portões exteriores automatizados;
- Gás canalizado;
- Pré-Instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de alarme e videovigilância;

Esta pode ser a sua moradia de sonho, marque a sua visita e venha ver sem compromisso!

Caso pretenda recorrer a financiamento, temos apoio nesse sentido, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

O seu sonho, é o nosso projeto!