Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Santa Maria da Feira
• Localidade
  Travanca

• Area
  246 m²

• Preço
  345.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  MCR936

Descrição

Moradia geminada T3 térrea com anexo, repleta de modernidade. Construída com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar completamente pronta a escriturar no primeiro semestre de 2024.
Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira.

Ano de construção: 2024
Área de terreno: 377m2
Área bruta de construção: 246m2
Área bruta dependente: 54m2

Descrição
- Hall de entrada
- Cozinha/copa e Sala em formato open space
- WC completo
- Dois quartos com roupeiro embutido
- Suite
Anexo
- Garagem para dois carros
- Churrasqueira com pia inox
- Lavandaria
- Arrumos

Caderno de encargos
Pedreiro
Construção em bloco térmico 50x20x25cm
Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça
Muros envolventes em tijolo 20cm
Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito
Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado

- Trolha
Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza
Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco
Tetos falsos pintados de branco
Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60
Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante

- Pichelaria
Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe
Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa
Rufos em zinco
Pack solar (painel e depósito)
Esquentador termostático
Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro
Móveis suspensos com espelho nas casas de banho CARPINTARIA
Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira
Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira
Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natural

- Eletricidade
Focos led embutidos em toda a casa
Focos embutidos no muro da rua da garagem
Vídeo porteiro
Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos

- Serralharia
Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate
Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar
Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate
Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate
Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate
Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate
Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate

Outros Equipamentos:
- Móveis de cozinha com balcão em Silestone
- Instalação de gás
- Chaminé de exaustão Bosch
- Placa de indução Bosch
- Máquina de lavar louça Bosch
- Frigorífico combinado Bosch
- Micro-ondas Bosch
- Forno Bosch
- Eletrodomésticos marca Bosh
Localização
500m Junta de freguesia
1500m Igreja
2000m Hipermercado
3000m Banco
3500m Centro de saúde
Transportes
200m Paragem de autocarro
2000m Acesso a A29 e A1
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