Detalhes do imóvel
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Distrito
Aveiro -
Concelho
Oliveira de Azeméis -
Localidade
Santiago de Riba-Ul
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Area
119 m² -
Área do terreno
532 m²
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Preço
340.000 € -
Certificado Energético
D
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Código interno
OAZ4477
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Descrição
Moradia T3 Isolada, entregue totalmente recuperada com jardim privativo e excelente luminosidade
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Úl
Apresentamos esta magnífica moradia isolada, que se encontra em obras de renovação, para ser entregue totalmente recuperada, conforme projeto 3D apresentado,
Uma renovação que procura abrir os espaços, aumentar a entrada de luz, garantir com os materiais modernos e atuais escolhidos, que o resultado seja a combinação de conforto, modernidade e eficiência, pronta a habitar.
A conclusão da obra está prevista para Novembro de 2026.
Quando concluída a recuperação projetada, poderá usufruir de uma nova moradia T3, com garagem fechada para uma viatura e uma zona exterior de 420m2.
A zona habitacional é composta por três quartos, destacando-se uma elegante suite com varanda privativa. Dispõe ainda de um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social.
A cozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos TEKA, integra-se harmoniosamente com a sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e funcional. As generosas janelas permitem a entrada abundante de luz natural e proporcionam uma agradável vista sobre o jardim, com acesso direto ao exterior.
Quartos com roupeiros embutidos, tetos falsos em gesso cartonado, com focos LED e iluminação ndireta através de tiras de LED embutidas.
Pensada para garantir o máximo conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de paineís solares fotovoltaicos, estores térmicos motorizados e caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo térmico Guardian Sun, para um elevado desempenho térmico e acústico.
A nível de infraestruturas, está a ser alvo de uma renovação integral, incluindo canalizações, instalação elétrica e telhado totalmente novo, assegurando tranquilidade e reduzindo a necessidade de futuras intervenções.
No exterior, encontra um agradável jardim frontal que valoriza a entrada da propriedade. Nas traseiras, desfrute de um amplo jardim privativo com churrasqueira e uma vasta área com enorme potencial para criar zonas de lazer, piscina, horta ou outros projetos à sua medida.
Conta ainda com garagem fechada para uma viatura, equipada com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, moderna, com espaços exteriores generosos e pronta a receber a sua família.
Conclusão prevista: Novembro 2026.
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