Moradia T4 para venda, São Martinho do Bispo, Coimbra

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Coimbra
• Concelho
  Coimbra
• Localidade
  São Martinho do Bispo

• Area
  341 m²
• Área do terreno
  2667 m²
  

• Preço
  1.200.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  CMDGFE82

Descrição

Uma piscina interior aquecida para utilizar durante todo o ano.

Um jardim integrado na zona social. 

Mais de 400 m² de construção e espaço para viver, receber e desfrutar com privacidade.

 

É esta combinação pouco comum que encontramos nesta moradia T4, localizada em  Fala, São Martinho do Bispo a poucos minutos do centro de Coimbra.

Com 404 m² de área bruta, a propriedade foi concebida privilegiando áreas generosas, luz natural e uma relação fluida entre os diferentes espaços da casa.

A zona social é ampla e luminosa, com sala de estar e sala de jantar, cozinha e um jardim interior que introduz um elemento natural no coração da habitação.

A orientação solar permite aproveitar a luz ao longo do dia, com exposição a Este pela manhã, Oeste durante a tarde e uma importante frente orientada a Sul.

A piscina interior coberta e aquecida é um dos elementos mais diferenciadores da propriedade.

Com cerca de 135 m² de área envolvente, prolonga a zona de lazer da casa e permite usufruir da piscina em qualquer estação do ano ? seja para exercício, momentos em família ou simplesmente para relaxar.

Na área privada encontram-se quatro quartos, um deles em suíte, proporcionando uma distribuição confortável para uma família e preservando a privacidade entre as zonas social e privada.

No exterior, a propriedade oferece ainda zonas de convívio, churrasqueira e terreno com árvores de fruto.

O conforto térmico e a eficiência energética foram igualmente considerados na construção e nos equipamentos da habitação.

A moradia dispõe de piso radiante elétrico, bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, bem como sistema solar fotovoltaico para autoconsumo, composto por 36 módulos e baterias com capacidade de armazenamento de 25,20 kWh.

Conta ainda com garagem para três viaturas, ponto de carregamento para veículo elétrico e solução de acessibilidade entre pisos.

Situada numa zona residencial tranquila de Fala, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias e de proximidade ao centro de Coimbra.

Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade, eficiência e a possibilidade de desfrutar da casa durante todo o ano.

Agende uma visita privada e conheça esta propriedade.