Moradia T4 para venda, Tourais, Seia, Guarda

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Guarda
• Concelho
  Seia
• Localidade
  Tourais

• Area
  170 m²
• Área do terreno
  40 m²
  
• Ano de Construção
  1937

• Preço
  46.900 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  CAS_2345

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Descrição

Um ativo imobiliário com carácter, localização estratégica e elevado potencial de valorização.

Em Pereiro, a apenas 10 km de Seia e em pleno eixo turístico da Serra da Estrela, encontra esta casa em granito autêntico, com identidade, solidez estrutural e enquadramento perfeito para um projeto de investimento turístico ou de segunda habitação de alto apelo.

O imóvel apresenta estrutura sólida, telhado em bom estado e espaço exterior, características essenciais para quem procura minimizar custos estruturais e maximizar retorno numa reabilitação orientada para:

Alojamento Local
Turismo rural
Casa de campo
Projeto de rentabilização sazonal

Trata-se de um imóvel amplo no rés-do-chão, com 6 divisões no primeiro andar e ainda com aproveitamento do sótão. Ideal para transformar em diversas tipologias e possibilidades para que possa adaptar ao seu objetivo e conceito.

A zona onde se insere é um dos seus maiores trunfos: proximidade direta a polos turísticos consolidados, com procura constante ao longo do ano verão, inverno e épocas intermédias.

Pontos de atração num raio curto:

Passadiços do Pereiro - natureza, trilhos e cascatas
Parque Natural da Serra da Estrela - turismo de montanha e neve
Trilhos e miradouros de Seia - forte procura para turismo ativo
Museu do Queijo e do Brinquedo - identidade cultural e gastronómica
Praias fluviais e ribeiras - elevada atratividade no verão
Torre da Serra da Estrela - ponto icónico e fluxo turístico contínuo

Este é o tipo de imóvel que o mercado procura: autenticidade, localização e potencial.
Já com projeto desenhado, permite uma visão clara do que pode ser desenvolvido.

Um investimento com alma, num território com procura real e crescente.
Se procura um imóvel que una carácter, turismo e retorno, esta é uma oportunidade a analisar com atenção.

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