Prédio para venda, Cedofeita, Porto

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Cedofeita

• Area
  87 m²

• Preço
  450.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  114/23

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Descrição

Junto à Ribeira e à emblemática Rua de Mouzinho da Silveira

Se procura um projeto com elevado potencial de valorização e excelente rentabilidade no coração da Invicta, este imóvel é a escolha ideal. Localizado numa das zonas mais turísticas, dinâmicas e castiças do Porto, este prédio representa uma oportunidade rara de investimento imobiliário.

Características do Imóvel
O edifício, em propriedade total, é composto por 4 pisos (R/Chão + 3 Pisos) e destaca-se pela sua versatilidade, estando atualmente configurado com 6 frações:

Rés-do-Chão: 1 Apartamento T2 + 1 Armazém (com excelente potencial para reconversão ou comércio).

1.º Andar: 1 Apartamento T2.

2.º Andar: 2 Apartamentos T2.

3.º Andar: 1 Apartamento T2 com terraço privativo (perfeito para desfrutar da atmosfera única da cidade).

Dados Técnicos:

Área de Implantação: 82,5 m²

Área Bruta de Construção: 350 m²

Estado: Necessita de obras de remodelação total, permitindo desenhar o projeto à medida da sua visão (alojamento local, arrendamento de longa duração ou revenda de frações).

Uma Localização Premium e Central
Situado no verdadeiro epicentro cultural e turístico do Porto, o imóvel prima pela proximidade pedonal a tudo o que a cidade tem de melhor:

Turismo e Cultura: A poucos passos do Cais da Ribeira (Porto e Gaia), Palácio da Bolsa, Igreja de S. Francisco, e da icónica Livraria Lello.

Mobilidade: Excelente rede de transportes, a uma curta caminhada da Estação de Metro e Comboio de São Bento e de várias linhas de autocarros.

Vida Urbana e Lazer: Próximo da Avenida dos Aliados, teatros, cinemas, restaurantes de referência, hotéis e comércio tradicional combinados com lojas de marcas conceituadas.

Comodidades: Serviços públicos, bancos, universidades, ginásios, hospitais e clínicas na vizinhança direta.

Garante o Teu Próximo Projeto de Sucesso
Quer procure criar um produto residencial exclusivo ou um ativo de rendimento à prova de crise, a localização e a estrutura deste prédio são a combinação perfeita para garantir o retorno do seu investimento.

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