Prédio para venda, Leiria

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Leiria
• Localidade
  Leiria

• Area
  3407 m²
• Área do terreno
  1348 m²
  

• Preço
  1.950.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  LIZ-216679

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Descrição

Prédio com 4 pisos para remodelar, área de construção de 3.407,80 m², e terreno de 1.348,20 m². Localizado junto ao centro histórico de Leiria, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com incentivos fiscais à reabilitação, e possibilidade de reconversão em apartamentos, até 60 fogos.

O facto de se localizar em zona ARU, permite aceder a benefícios fiscais à reabilitação, nomeadamente taxa reduzida de IVA 6%, isenção de IMI e de IMT, e benefícios em sede de IRS/IRC.

Com uma frente de 30 metros, está orientado para um jardim público e para o rio Lis, oferecendo uma ótima localização e fácil acesso a todos os principais serviços, comércio, cafés, restaurantes, bares, pastelarias, livrarias, farmácia, supermercados e transportes públicos.

Venda condicionada a cedência de 36 lugares de estacionamento a hotel contíguo, ou venda em conjunto com hotel em atividade com 49 quartos.