Detalhes do imóvel
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Distrito
Aveiro -
Concelho
Arouca -
Localidade
Chave
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Area
400 m²
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Preço
350.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
SJMVG33
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Descrição
Há propriedades que se visitam? e outras que se vivem.
Esta magnífica quinta, situada em Chave, Arouca, convida a um estilo de vida onde a tranquilidade, a natureza e a autenticidade se unem num cenário verdadeiramente único.
Logo à entrada da propriedade somos recebidos por um dos elementos mais emblemáticos da arquitetura rural portuguesa: um imponente canastro em granito, acompanhado pela sua eira tradicional, criando uma entrada cheia de carácter e história.
À direita encontra-se a moradia principal e, ao longo de toda a propriedade, somos envolvidos por uma atmosfera de paz, privacidade e contacto permanente com a natureza.
Esta quinta dispõe de diversas árvores de fruto, castanheiros, palmeiras e zonas de sombra naturais que proporcionam ambientes perfeitos para descanso, convívio ou lazer.
Existe ainda um pequeno tanque tradicional de apoio à quinta, mantendo toda a autenticidade da propriedade.
? A Moradia
Cuidadosamente restaurada, distribui-se por dois pisos, preservando o encanto da construção tradicional e oferecendo todas as comodidades para uma utilização permanente ou turística.
No piso principal encontramos:
?? Três quartos
?? Cozinha ampla e funcional
?? Sala de estar acolhedora
? Lareira
? Casas de banho completas
? Garagem
? Lavandaria
No piso superior destaca-se uma magnífica varanda totalmente coberta, assente em estrutura tradicional de madeira e cobertura em lousa, um espaço privilegiado para desfrutar da envolvente natural durante todo o ano.
O amplo pátio exterior liga harmoniosamente a casa ao jardim, sendo delimitado por uma encantadora vedação natural em madeira entrelaçada por trepadeiras, conferindo um ambiente verdadeiramente rural e acolhedor.
? Uma Suite Independente
Um dos grandes destaques desta propriedade é a fantástica suite independente.
Com acesso pelo interior da moradia, através de escadas, mas também com entrada totalmente independente pelo exterior, oferece total privacidade.
Esta zona dispõe de:
?? Suite de áreas muito generosas
? Hall de entrada privativo
? Casa de banho completa, de grandes dimensões, equipada com banheira
? Saída direta para o jardim e para a zona arborizada da propriedade
Esta configuração torna-a perfeita para receber familiares, hóspedes ou mesmo para exploração turística.
? Um Exterior com Potencial Infinito
O terreno oferece inúmeras possibilidades.
Além dos amplos espaços verdes e das diversas árvores, existe uma antiga zona de currais que poderá ser facilmente transformada em:
?? Apoio à piscina
?? Churrasqueira
?? Cozinha regional
?? Espaço para eventos
?? Zona de convívio
A dimensão do terreno permite ainda a construção de uma piscina, criando um verdadeiro refúgio de lazer.
Existe igualmente uma magnífica plataforma construída sobre a rocha natural da propriedade.
No seu extremo encontra-se um pequeno prolongamento conhecido carinhosamente pelos proprietários como o "Titanic", devido ao seu formato semelhante à proa do famoso navio.
Deste local desfruta-se de uma vista completamente desafogada sobre a paisagem envolvente, onde a natureza domina o horizonte e, em dias de maior visibilidade, é possível avistar o mar ao longe, proporcionando finais de tarde absolutamente inesquecíveis.
? Potencial de Expansão
Do lado esquerdo da entrada principal existe uma construção independente, atualmente destinada a apoio à propriedade.
Pelas suas características e implantação, apresenta excelente potencial para ampliação, permitindo a criação de uma segunda habitação com dois pisos, ideal para um T2 independente.
Uma oportunidade perfeita para:
? Habitação para familiares
? Alojamento Local
? Turismo Rural
????? Casa de hóspedes
? Uma Excelente Oportunidade de Investimento
Esta quinta reúne características muito difíceis de encontrar numa única propriedade.
O espaço existente permite desenvolver projetos como:
? Turismo Rural
?? Glamping
? Centro de retiros
? Eventos privados
? Enoturismo ou experiências gastronómicas
? Habitação permanente
? Casa de férias
Ou simplesmente desfrutar de uma propriedade única, onde a privacidade e a natureza são protagonistas.
? Localização
Situada na freguesia de Chave, concelho de Arouca, esta quinta beneficia de uma envolvente extremamente tranquila.
O acesso faz-se por uma estrada sem saída, utilizada praticamente apenas pelos proprietários da zona, garantindo um ambiente de total sossego, sem trânsito nem ruído, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto permanente com a natureza.
? Características
? Quinta restaurada
? Aproximadamente 400 m² de área bruta
?? T3
? 3 Casas de banho
? Lareira
?? Aquecimento central
? Garagem
? Lavandaria
?? Arrumos
? Jardim
? Palmeiras
? Castanheiros
? Árvores de fruto
? Terraços
? Canastro tradicional
? Eira em granito
? Tanque de apoio à quinta
? Potencial para construção de segunda habitação
? Espaço para piscina
?? Elevado potencial para Turismo Rural
? Classe Energética A+
? Preço: 350.000 ?
? Para mais informações ou agendamento de visita
Vera Gomes | Consultora Imobiliária
? 911 116 070
? SI Imobiliária
? Licença AMI 26572
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