Detalhes do imóvel
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Distrito
Guarda -
Concelho
Meda -
Localidade
Longroiva
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Area
500 m² -
Área do terreno
1208750 m²
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Preço
805.000 € -
Certificado Energético
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Código interno
522/MDA
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Descrição
* DOURO SUPERIOR E BEIRA INTERIOR*
É neste contexto que se enquadra a fantástica Quinta do Nadavau, com 120,875 ha, freguesia de Longroiva, concelho de Mêda.
Possui Construções, Amendoal biológico em produção, Vinha com castas selecionadas em produção.
Construções:
Edifícios em pedra de granito com área de implantação de 500 m2 (para reconstruir)
1 Módulo Habitação T1 (amovível)
Ótima exposição solar.
Acessos pavimentados em alcatrão.
2 Lagoas de água para regadio / armazenamento de água.
Infra estruturada com c/ Bombas para regadio e Eletricidade.
10 ha Vinha:
- 7ha Branco (Moscatel / Codega / Rabigato)
- 3 ha Tinto (Touriga Nacional)
10 ha Amendoal em produção biológica certificada
- Amêndoa da qualidade Marinada
Lagoa 1 : 2000m2 área / 10.000m3 capacidade
Lagoa 2 : 3178m2 área / 13.200m3 capacidade
Amendoal e Vinha com sistema de rega.
Dispõe ainda de uma área sobrante de 80 hectares, atualmente sem culturas, oferecendo elevado potencial para expansão da exploração agrícola, diversificação de culturas ou desenvolvimento de novos projetos agropecuários.
Propriedade preparada para operação imediata, com grande potencial de rentabilidade mensal e crescimento a médio prazo.
Confinante com Estrada Nacional 324.
Localizada a 2 minutos do nó da ligação do IP2 de Marialva e a 30 minutos da A25 (Celorico da Beira).
Excelente oportunidade para quem procura uma exploração estruturada, produtiva e com forte capacidade logística.
!!! OPORTUNIDADE !!!
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