Detalhes do imóvel
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Distrito
Leiria -
Concelho
Óbidos -
Localidade
Usseira
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Area
235 m² -
Área do terreno
19 m²
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Preço
350.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
CAL-217010
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Descrição
Excelente oportunidade de investimento no coração da Região Oeste.
Quinta com 19,195 m² | Vinha Produtiva | Projeto Aprovado p/construção | Usseira Óbidos
Excelente acessibilidade à A8, próxima de Caldas da Rainha, Óbidos e Peniche.
A propriedade dispõe de uma área bruta de construção total de 235 m², atualmente composta por:
Casa antiga com
-65 m² de área de implantação
- 51 m² de área bruta privativa
- 14 m² de área bruta dependente
-Dois armazéns agrícolas, com 93 m² e 77 m², ideais para apoio à atividade agrícola ou armazenamento.
O grande destaque desta quinta é a sua vinha com cerca de 17.000 m², bem cuidada e em plena produção, com castas de elevada qualidade:
- Touriga Nacional
- Tinta Roriz
- Syrah
- Alvarinho
- Trajadura
O terreno conta ainda com:
- 2 poços e 1 nascente, garantindo excelente abastecimento de água
- Árvores de fruto, incluindo nogueiras em plena produção
- Zona envolvente tranquila, com ótima exposição solar
Além disso, a propriedade dispõe de projeto de arquitetura já aprovado, permitindo a construção imediata de uma moradia, o que torna esta quinta ideal, tanto para habitação própria, como para projeto turístico ou investimento agrícola/vinícola.
Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza, produção agrícola e localização estratégica.
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Mila Kostyuk
+351 967084626
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