Terreno Rústico para venda, Madalena, Chaves, Vila Real

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Vila Real
• Concelho
  Chaves
• Localidade
  Madalena

• Area
  3693 m²
• Área do terreno
  3693 m²
  

• Preço
  29.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  322/T/02373

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Descrição

Magnífico terreno rústico com 3.693 m², localizado na periferia da cidade de Chaves, a apenas cerca de 5 minutos do centro. Situado numa zona predominantemente residencial e de terrenos de cultivo, oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e fácil acesso aos serviços urbanizados.

Principais características:
Área: 3.693 m²
Topografia: terreno plano, facilitando projetos de construção, agricultura ou arrumos
Perímetro: totalmente murado, proporcionando privacidade e boa segurança
Localização: periferia de Chaves, em zona residencial e de cultivo, com boa exposição e acesso relativamente fácil às vias principais
Potencial de uso: ideal para construção de instalação rural, armazém/arrumos, horta/produção agrícola, ou investimento de longo prazo mediante licenciamento municipal

Vantagens:
Acesso viável a serviços, comércio e restauração da cidade, mantendo ao mesmo tempo um ambiente mais calmo e privativo
Estrutura de terreno adequada para projetos de pequena exploração agrícola, cultivo ou lazer
Possibilidade de adaptar o espaço a várias necessidades, com base no enquadramento urbanístico local
Localização: terreno de cultivo com área de 3.693 m², plano, murado e com acesso pela via principal. A topografia plana facilita a implantação de sistemas de irrigação, estufas e estruturas de apoio.

Infraestrutura:
Terreno com perímetro cercado, garantindo segurança e privacidade; portão de entrada adequado para passagem de maquinas agrícolas. Possibilidade de ligação de água e energia, conforme disponibilidade local.

Potencial de uso:
Para cultivo de culturas humanas ou de flores, instalação de estufas, viveiros, pomares ou atividades agroindustriais leves. Excelente para projetos de agricultura familiar ou produção para mercados locais.

Benefícios:
O solo estável e bem zoneado, fácil manejo diário, baixo custo de implementação de infraestruturas, boa visibilidade e acessibilidade.

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