Venda: Terreno Rústico

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Mafra
• Localidade
  Ericeira

• Area
  713 m²
• Área do terreno
  713 m²
  

• Preço
  280.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  V26020

Descrição

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote de 713 m² com projeto para Moradia T4 isolada com piscina, localizado a 2 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 713 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado;
d. Área de construção aprovada 212,5 m²
e. Licença a pagamento (comunicação prévia)
f. Área máxima de construção aprovada/permitida até 213,9 m² + anexo de 35,65 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 713 m², que permite a construção de moradia Isolada, tendo como área de implantação máxima de 213,9 m², com área bruta máxima de construção de 213,9 m², distribuídos em 2 pisos, permitindo ainda a construção de anexos, telheiros ou outros com área de 35,65 m².

Descrição do projeto aprovado:
Piso 0:
Hall
Cozinha
Sala
Casa de banho
Quarto
Lavandaria

Piso 1:
Hall com roupeiro
Três suítes com closet

Exterior
Piscina
Telheiro para dois carros
Jardim
Logradouro

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Este lote de terreno com 713 m², a apenas 2 km da Ericeira, representa uma excelente oportunidade para construir uma moradia isolada T4 com piscina, num contexto residencial tranquilo e muito procurado. Através da comunicação prévia, o projeto permite avançar com segurança e previsibilidade, reduzindo tempos e incertezas no processo de construção. A proximidade à Ericeira garante fácil acesso a praias, comércio, serviços e à dinâmica própria de uma das vilas mais valorizadas da região.
O projeto prevê uma moradia contemporânea, distribuída por dois pisos, com uma área bruta de construção de aproximadamente 213 m², privilegiando uma organização funcional e equilibrada dos espaços. No piso térreo encontram-se as áreas sociais, com sala, cozinha, quarto de apoio, lavandaria e casa de banho, enquanto o piso superior é totalmente dedicado à zona privada, com três suítes, assegurando conforto, privacidade e uma vivência familiar de qualidade.
No exterior, o projeto contempla piscina, jardim, logradouro e telheiro para duas viaturas, criando um ambiente ideal para usufruir do clima e da envolvente da região. O lote beneficia de todas as infraestruturas essenciais saneamento, água, luz, gás e iluminação pública o que reforça a atratividade e viabilidade imediata da construção. Trata-se de uma solução ideal para quem procura construir uma moradia moderna, perto do mar, com um projeto sólido e num enquadramento de elevada valorização imobiliária.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
** Áreas retiradas da CPU.
** Fotos 3D são meramente demonstrativas e não vinculativas a nível contratual
** A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *