Terreno Urbano para venda, Estombar, Lagoa (Algarve), Faro (Algarve)

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Faro (Algarve)
• Concelho
  Lagoa (Algarve)
• Localidade
  Estombar

• Area
  2245 m²
• Área do terreno
  2245 m²
  

• Preço
  1.161.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  39991

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Descrição

Disponível para desenvolvimento imobiliário, este lote de terreno urbano conta com uma área total de 2.430 m², situando-se na Belavista, uma área residencial consolidada e tranquila entre Ferragudo e o Parchal.O ativo posiciona-se estrategicamente no eixo entre Lagoa e Portimão, combinando a serenidade de uma zona consolidada com a proximidade imediata às praias de Ferragudo e à Praia da Rocha.

• Indicadores Técnicos de Construção

O terreno apresenta parâmetros urbanísticos favoráveis para um projeto de habitação coletiva, com viabilidade para residencial em altura:

• Área total do terreno: 2.430 m²
• Área de implantação permitida: 775 m²
• Área bruta de construção: 2.245,50 m²
• Número de pisos: 3 andares
• Capacidade projetada: 9 apartamentos

• Atributos de Localização e Infraestrutura

O desenho do lote e a sua envolvência reúnem as condições ideais para um empreendimento de segmento médio-alto ou superior:Acessibilidade: Confronta diretamente com a via pública, assegurando todas as infraestruturas básicas e facilidade de acessos.Envolvência e Vistas: Zona caracterizada pelo ambiente calmo, com vistas desafogadas que garantem luminosidade e privacidade ao futuro edifício.Centralidade: Localização funcional que permite aceder rapidamente aos principais eixos rodoviários do Algarve, centros urbanos, serviços e campos de golfe.

• Potencial de Desenvolvimento

Trata-se de um ativo moldado para promotores e investidores que procuram responder à procura constante por habitação estruturada na região. A relação entre a área total do lote e a capacidade de construção (2.245,50 m² para apenas 9 unidades) viabiliza o desenho de apartamentos com áreas generosas, terraços amplos e forte argumento de mercado.

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