Property details
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District
Braga -
County
Braga -
Locality
Nogueira
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Area
164 m²
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Price
390.000 € -
Energy Rating
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Property code
ASG25188
Description
Apartamento T3 Moderno em Nogueira, Braga – Conforto, Estilo e Localização PrivilegiadaEste elegante Apartamento T3 Esquerdo (Fração B), com uma Área Bruta de Habitação de 151,47 m² e Área Total de 164,37 m², distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos contemporâneos, aliados a uma disposição funcional e harmoniosa dos espaços.Composição do Imóvel:-Sala de estar, jantar e Cozinha em Open Space, com ilha central e acesso direto à varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e uma área de convívio moderna e fluida.- Cozinha moderna com ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos BALAY (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de embutir;- Três quartos (1 deles suíte) com roupeiros embutidos e acabamento lacado a branco mate;- 2 WCs completos,com louças suspensas e bases de duchee 1 WC de serviço;- Lavandaria exterior, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas e com acesso direto pela varanda da sala;- Varanda espaçosa com 16 m² com acabamento cuidado e acesso pela sala, ideal para relaxar ou conviver;- Área bruta lugar de garagem: 12,90 m².Acabamentos e Equipamentos:- Tectos falsos em pladur, com iluminação LED embutida;- Portas interiores lacadas a branco com fecho magnético;- Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo:- Cozinha e casas de banho com tampos em Silestone ou equivalente;- Ar condicionado completo;- Porta de Segurança;- Vídeo porteiro digital;- Lugar de garagem.Destaques:-Arquitetura moderna e funcional- Materiais e acabamentos de excelência- Excelente exposição solar- Localização calma e próxima de todos os serviços- Construção recente e energeticamente eficienteLocalização privilegiada:A poucos minutos do centro de Braga, com ótimos acessos à A11. Zona residencial tranquila, com escolas, comércio e transportes nas proximidades.Prazo previsto de conclusão:Final de 2027Referência: ASG25188Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária ?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa
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