Property details
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District
Braga -
County
Braga -
Locality
Nogueira
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Area
533 m²
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Price
1.350.000 € -
Energy Rating
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Property code
ASG26003
Description
LuxTower: Viva o Luxo e a Exclusividade em Fraião, BragaDescubra um novo paradigma de vida urbana no coração da zona premium de Braga com o empreendimentoLuxTower. Uma construção de excelência, este edifício oferece apartamentos desenhados para quem valoriza qualidade, conforto e sofisticação, incluindo esta penthouse exclusiva.Distribuição e Layout Funcional (T4 Recuado Exclusivo)Este apartamento T4 recuado destaca-se pela suaárea total de 533 m2e foi projetado para maximizar a fluidez e a luz natural, apresentando a seguinte configuração:- Zona Social e Exterior:Conceitoopen spaceque une a sala e uma cozinha totalmente mobilada e equipada. Todo este espaço social tem acesso direto a umamplo terraçoprivativo, que se estende como uma área de lazer exterior e inclui umapiscina. Dispõe ainda de um WC de serviço para apoio às visitas.- Zona Privada:Área de circulação independente que conduz aos quartos para total privacidade.- Acomodações:O apartamento dispõe dequatro quartos, e cada um deles é umasuítecompleta, equipado com casa de banho privativa e roupeiro embutido.- Estacionamento:O imóvel inclui uma espaçosagaragemcom capacidade para estacionar confortavelmentetrês carros.Design e Materiais de Topo- Pavimentos:Soalho multicamada em carvalhoHerringboneda Trevo Floors na sala, hall e quartos; cerâmicos Kerlite em cozinhas e casas de banho; e mármore Paul Klee nas zonas comuns.- Cozinhas:Totalmente equipadas com eletrodomésticosBosch(forno, placa com exaustor incorporado e micro-ondas) e bancadas em Compac Quartzo Glaciar.- Caixilharia e Vidros:Alumínio preto Cortizo CorVision e Cor60 com vidro duplo SunGuard de alta performance para máximo isolamento térmico e acústico.Conforto e Tecnologia Avançada- Climatização:Sistema completo depiso radiantee ventiloconvectores Giacomini, com bomba de calor para aquecimento e águas sanitárias e instalação de ventilação mecânica controlada (VMC).- Domótica:Sistema de casa inteligente tipo Alexa para controlo remoto de iluminação, estores e climatização.- Segurança:Porta de segurança, vídeo porteiro comreconhecimento faciale pré-instalação de alarme.Localização e Comodidades do EdifícioCom localização de excelência, emFraião, o edifício LuxTower dispõe de 10 pisos, com garagens em sub-cave e cave. A arquitetura destaca-se pela fachada em microcimento branco e varandas com guardas de vidro curvo e iluminação LED integrada.Referência: ASG26003Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa
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