Property details
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District
Braga -
County
Guimarães -
Locality
Caldelas
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Area
239 m²
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Price
375.000 € -
Energy Rating
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Property code
ASG26112
Description
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: Apartamento T3 de Luxo, Totalmente Mobilado e Equipado – Caldelas, GuimarãesSe procura o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto tecnológico e uma localização premium, este apartamento de excelência é a resposta. Situado ao nível de um 2.º andar com elevador na prestigiada Vila de Caldas das Taipas (Caldelas), Guimarães, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos nobres e áreas generosas, pronto a habitar.Principais Características:&bull Zonas de Convívio e Lazer:- Sala comum ampla, totalmente mobilada, com recuperador de calor para momentos em família e acesso direto a varanda.- Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, apoiada por uma lavandaria independente.&bull Zona Privada de Alto Conforto:- Hall dos quartos funcional com roupeiros embutidos, garantindo uma arrumação extra.- Suíte Principal, com zona de closet de WC privativo completo (equipado com base de duche e banheira de hidromassagem para o seu relaxamento diário).- 2 Quartos adicionais com roupeiros embutidos e excelente luminosidade.- WC completo com banheira de apoio aos dois quartos.- Nota de destaque: A suíte e um dos quartos beneficiam do acesso exclusivo a uma fantástica varanda comum.&bull Conforto, Eficiência e Acabamentos:- Pavimento em Soalho natural em madeira de Sucupira, em todas as divisões com excepção da cozinha e WCs (Tijoleira).- Aspiração central.- Sistema completo de aquecimento central a gás.- Garagem fechada privada, já equipada com tomada para carregamento de veículos elétricos.Localização Privilegiada e Pontos de Interesse (Caldelas / Taipas)Viver aqui significa estar no coração de uma das vilas mais dinâmicas e verdes da região, aliando a tranquilidade da natureza à proximidade urbana. A poucos minutos a pé ou de carro, encontrará:- Termas das Caldas das Taipas (Taipas Termal): O prestigiado complexo termal e de bem-estar a um passo de casa.- Parque de Lazer das Taipas: Uma vasta zona verde e de recreio junto ao Rio Ave, ideal para desporto, caminhadas em família e momentos de descontração.- Comércio e Serviços: Proximidade imediata a superfícies comerciais, pastelarias locais de referência, escolas, bancos e transportes públicos.- Acessibilidade: Excelentes acessos rodoviários, ficando a apenas 7 km do centro histórico de Guimarães e com ligações rápidas a Braga.Venha conhecer a sua nova casa onde o luxo encontra a conveniência.Agende já a sua visita!Referência: ASG26112Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe
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