Property details
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District
Aveiro -
County
Ílhavo -
Locality
São Salvador
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Area
88 m²
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Price
270.000 € -
Energy Rating
Isento
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Property code
APA_1424
Description
Apresentamos este excelente apartamento T2, situado a nível do rés do chão, em Ílhavo. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel é a combinação perfeita entre design moderno e praticidade, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante para o seu dia a dia.
Ao entrar é recebido por uma ampla zona social em conceito open space, que integra a sala de estar e a cozinha num ambiente luminoso. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos modernos e eficientes, incluindo placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. A zona social e os quartos estão revestidos com piso flutuante, conferindo uma sensação de conforto térmico e um toque acolhedor ao ambiente. Tem dois quartos, sendo um deles uma suite, com boas áreas e excelente luminosidade natural, que oferecem o espaço necessário para o descanso e privacidade. A casa de banho, funcional e moderna, acompanha o padrão de qualidade presente em todo o apartamento.
No que respeita ao conforto térmico e eficiência energética, o apartamento está equipado com caixilharia de alumínio e vidro duplo térmico, assegurando um ótimo isolamento acústico e térmico. Além disso, conta com bomba de calor, sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado, proporcionando uma climatização eficiente ao longo de todo o ano. A iluminação em LED, distribuída de forma estratégica em todos os espaços interiores, reforça o ambiente moderno do imóvel, garantindo economia de energia e conforto visual.
O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento (10,41 m2) e arrumo (2,65 m2) na cave.
O edifício onde este apartamento se insere dispõe de elevador.
Com uma localização central e de fácil acesso, este apartamento está inserido numa zona residencial tranquila, próxima de escolas, supermercados, serviços, zonas verdes e das principais vias de comunicação, permitindo uma ligação rápida às cidades vizinhas e às praias da região.
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