Sell: Apartment T2

Property details

• District
  Porto
• County
  Porto
• Locality
  Paranhos

• Area
  199 m²
• Build Year
  2027

• Price
  425.000 €
• Energy Rating
  A

• Property code
  IP-748.2

Description

Excelente apartamento T2 novo, situado no 2.º piso de um edifício com elevador, com lugar de estacionamento no piso -1, destacando-se pelo seu amplo terraço e jardim privativo, que proporcionam uma excelente vivência interior/exterior. Oferta da Escritura de Compra e Venda*.

O imóvel apresenta uma organização funcional e equilibrada: hall de entrada com 5,10 m², que dá acesso a uma ampla sala com cozinha em open space com 33,36 m², ideal para convívio e com excelente luminosidade. A zona privada é composta por um quarto com 14,91 m², uma suíte com 17,75 m² e respetiva casa de banho com 5,98 m², além de uma casa de banho de apoio com 3,63 m² e zona de circulação com 4,23 m².

O espaço exterior é um dos grandes destaques, com um jardim privativo de 52,66 m² e um terraço de 34,94 m², perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio em família, funcionando como uma verdadeira extensão da área habitacional.

Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento integra soluções modernas que garantem conforto e eficiência, incluindo bomba de calor, ar condicionado, toalheiros aquecidos, vídeo porteiro, vidros duplos, estores elétricos e louças sanitárias suspensas.

Localizado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e infraestruturas. Encontra-se a 750 metros da entrada da A20 e da Estrada Nacional 14, a 900 metros do Jardim de Arca d'Água, a 1.200 metros da Universidade Fernando Pessoa e a 1.300 metros do Hospital da Prelada e da estação de metro Carolina Michaelis. Próximo ainda do Colégio CBE (300 m), supermercado Continente (500 m), acessos à VCI (900 m) e polos universitários (1.700 m).

Inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade, atualmente em fase de construção, o projeto foi concebido para proporcionar qualidade de vida, com zonas verdes e jardim privativo, ideais para momentos de lazer, convívio em família ou para desfrutar com animais de estimação. A combinação entre localização central e ambiente tranquilo garante o equilíbrio perfeito entre vida urbana e bem-estar.

Conclusão da obra prevista para junho de 2027.
Agende a sua visita.

*Oferta em cartão Dá (Grupo Sonae).

Aproveite a possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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