Sell: Apartment T2

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Property details

• District
  Lisboa
• County
  Sintra
• Locality
  Rio de Mouro

• Area
  65 m²
• Plot area
  65 m²
  

• Price
  212.000 €
• Energy Rating
  C

• Property code
  25-E.FAV-0065

Description

Venda apenas c/ capitais próprios - Pronto Pagamento.
Este anúncio refere-se a um agradável T2, ainda licenciado como loja, localizado em Rio de Mouro, Sintra, distrito de Lisboa, totalmente remodelado. Seguem os principais pontos destacados no texto:

Descrição do Imóvel:
Tipologia: 2 quartos.
Área: 65m².
Remodelação: Canalização e eletricidade totalmente renovadas, com a cozinha toda remodelada e parcialmente equipada (placa elétrica, forno, exaustor e termoacumulador).
Divisões:
Dois quartos.
Uma casa de banho social.
Zona de dispensa.
Ampla sala e cozinha em open space, com a possibilidade de separar as zonas de estar e de jantar.
Localização e Vantagens:
Proximidade de Transportes: A 3 minutos a pé da estação de comboios de Rio de Mouro e com várias paragens de autocarros próximas, na avenida principal (Calçada da Rinchoa).
Comodidades e Serviços na zona envolvente, incluindo:
Escolas, infantários e colégios.
Farmácias.
Supermercados.
Ginásio.
Cabeleireiros.
Cafés e restaurantes.
Acessos e Infraestruturas Próximas:
100 metros da Escola Básica.
350 metros da Estação de Comboios e Autocarros Rio de Mouro.
600 metros da Escola Secundária.
650 metros do IC19 e a 1 km da A16.
900 metros de um complexo desportivo.
10 km do Hospital Amadora-Sintra.
Potencial:
Este imóvel é uma excelente opção para quem procura:

Investimento: Potencial de rentabilização com arrendamento.
Habitação própria: Conveniente e próximo de todas as comodidades essenciais.
Conclusão:
A localização próxima de transportes, comércio e serviços, aliada à remodelação, faz deste apartamento uma excelente escolha tanto para investimento quanto para habitação própria.

Se interessar, o próximo passo seria agendar uma visita para conhecer pessoalmente o imóvel e conferir os detalhes da remodelação.

Nota:
- Transformação de um antigo espaço comercial em habitação. Venda será efetuada ainda com afetação de serviços (loja), apenas com recurso a capitais próprios. Requerimento colocado na câmara para obtenção de licença de habitação.

EN
Sale with equity only - Payment in full.
This advertisement refers to a pleasant 2-bedroom apartment, still licensed as a store, located in Rio de Mouro, Sintra, Lisbon district, completely renovated. The main points highlighted in the text are as follows:

Property Description:
Type: 2 bedrooms.
Area: 65m².
Renovation: Completely renovated plumbing and electrical system, with the kitchen completely renovated and partially equipped (electric stove, oven, extractor fan and water heater).
Divisions:
Two bedrooms.
A guest bathroom.
Pantry area.
Large open-plan living room and kitchen, with the possibility of separating the living and dining areas.
Location and Advantages:
Proximity to Transport: 3 minutes' walk from the Rio de Mouro train station and with several bus stops nearby, on the main avenue (Calçada da Rinchoa).
Amenities and Services in the surrounding area, including:
Schools, daycares and colleges.
Pharmacies.
Supermarkets.
Gym.
Hairdressers.
Cafes and restaurants.
Nearby Access and Infrastructure:
100 meters from the Elementary School.
350 meters from the Rio de Mouro Train and Bus Station.
600 meters from the Secondary School.
650 meters from the IC19 and 1 km from the A16.
900 meters from a sports complex.
10 km from the Amadora-Sintra Hospital.
Potential:
This property is an excellent option for those looking for:

Investment: Potential for monetization with rental.
Own home: Convenient and close to all essential amenities.
Conclusion:
The location close to transport, shops and services, combined with the renovation, makes this apartment an excellent choice both for investment and for owning a home.

If you are interested, the next step would be to schedule a visit to see the property in person and check out the details of the renovation.

Note:
- Transformation of an old commercial space into a home. The sale will also be made with the purpose of services (store), using only the company's own capital. Application submitted to the city council to obtain a housing license.