Property details
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District
Coimbra -
County
Arganil -
Locality
Vila Cova do Alva
-
Area
148 m²
-
Price
45.000 € -
Energy Rating
ND
-
Property code
ARGCV46
Description
INVESTMENT OPPORTUNITY ? BUILDING TO RENOVATE IN VILA COVA DE ALVA
Discover this unique opportunity in the heart of a charming and historic Portuguese village! Located on the main road of Vila Cova de Alva, this old building is the perfect canvas for a renovation project with high return potential.
With a footprint of 74 m² and a gross construction area of 222 m², the property allows for the creation of multiple independent units ? ideal for those looking to invest in horizontal property division.
? Ground floor:
Former café with storage in the basement ? can be converted into a studio or one-bedroom apartment
Former agricultural storage space ? ideal for conversion into a private garage
? First floor:
Existing layout includes 2 bedrooms, 2 living rooms, kitchen, and a WC under the stairs
Can be transformed into a spacious two-bedroom apartment
? Prime location
Peaceful and pleasant area with excellent exposure and accessibility
Set in a village full of historical charm and authenticity
? Perfect for builders, investors, or anyone seeking a character-filled renovation project.
Don?t miss the chance to breathe new life into a building with history, in a truly special setting. Contact us for more information or to schedule a visit!
OPPORTUNITÉ D?INVESTISSEMENT ? IMMEUBLE À RÉNOVER À VILA COVA DE ALVA
Découvrez cette opportunité unique au c?ur d?un village portugais plein de charme et d?histoire ! Situé sur la route principale de Vila Cova de Alva, cet immeuble ancien est idéal pour un projet de rénovation à fort potentiel de rentabilité.
Avec une surface d?implantation de 74 m² et une surface brute de construction de 222 m², la propriété permet la création de plusieurs unités indépendantes ? parfaite pour un investissement en copropriété horizontale.
? Rez-de-chaussée :
Ancien café avec cave ? possibilité de transformation en studio ou T1
Ancien espace de rangement agricole ? idéal pour une transformation en garage privé
? Premier étage :
Configuration actuelle avec 2 chambres, 2 salons, cuisine et WC sous l?escalier
Peut être transformé en un T2 spacieux
? Emplacement privilégié
Quartier calme et agréable, avec une excellente exposition et accessibilité
Dans un village au charme historique et à l?authenticité préservée
? Idéal pour les constructeurs, investisseurs ou amateurs de projets de rénovation avec du caractère.
Ne manquez pas cette chance de redonner vie à un bâtiment chargé d?histoire, dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Se quiser, posso também adaptar o texto para uma brochura ou anúncio online com título e destaques visuais. Deseja isso?
OPPORTUNITÉ D?INVESTISSEMENT ? IMMEUBLE À RÉNOVER À VILA COVA DE ALVA
Découvrez cette opportunité unique au c?ur d?un village portugais plein de charme et d?histoire ! Situé sur la route principale de Vila Cova de Alva, cet immeuble ancien est idéal pour un projet de rénovation à fort potentiel de rentabilité.
Avec une surface d?implantation de 74 m² et une surface brute de construction de 222 m², la propriété permet la création de plusieurs unités indépendantes ? parfaite pour un investissement en copropriété horizontale.
? Rez-de-chaussée :
Ancien café avec cave ? possibilité de transformation en studio ou T1
Ancien espace de rangement agricole ? idéal pour une transformation en garage privé
? Premier étage :
Configuration actuelle avec 2 chambres, 2 salons, cuisine et WC sous l?escalier
Peut être transformé en un T2 spacieux
? Emplacement privilégié
Quartier calme et agréable, avec une excellente exposition et accessibilité
Dans un village au charme historique et à l?authenticité préservée
? Idéal pour les constructeurs, investisseurs ou amateurs de projets de rénovation avec du caractère.
Ne manquez pas cette chance de redonner vie à un bâtiment chargé d?histoire, dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
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