Property details
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District
Porto -
County
Porto -
Locality
Cedofeita
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Area
270 m² -
Plot area
150 m²
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Price
615.000 € -
Energy Rating
Description
🏡 Oportunidade Única no Coração do PortoPrédio para Reabilitação ou Investimento 615.000€📍 ZONA CORDOARIA | Porto | Zona HistóricaSituado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto, a poucos metros do icónico Jardim das Virtudes, Torre dos Clérigos e Palácio de Cristal, este edifício representa uma excelente oportunidade tanto para reabilitação urbana como para investimento.Características do Imóvel✅ Prédio de 5 pisos com fachadas tradicionais.✅ 18 divisões distribuídas por: • Rés do Chão: Cozinha, despensa, 2 divisões, WC exterior e logradouro privativo. • 1.º Piso: Sala, quarto, WC, cozinha e acesso ao logradouro comum. • 2.º Piso: 4 divisões, cozinha, WC e acesso ao logradouro comum. • 3.º Piso: 2 divisões, quarto com varanda, 2 WC's, logradouro comum com anexo. • Águas-Furtadas: 2 divisões, cozinha, WC.✅ Áreas: • Área Total do Terreno: 150 m² • Área Bruta de Construção: 290 m² • Área de Implantação: 65 m²Envolvente e Localização✔ Inserido em plena zona histórica do Porto.✔ A 2 minutos a pé da Rua das Virtudes.✔ Próximo de:✔ Jardins, miradouros e espaços de lazer.✔Galerias de arte, museus, cafés e restaurantes típicos.✔ Estação da Trindade e principais acessos rodoviários.✔ Estacionamento público nas imediações.✔ Forte procura turística e residencial.Pontos Fortes do Imóvel⭐ Potencial para reabilitação total ou parcial.⭐ Ideal para habitação própria, alojamento local ou projeto empresarial.⭐ Localização central com elevado fluxo turístico e residencial.Investimento Seguro no PortoEste imóvel é ideal para quem procura investir na cidade do Porto, aproveitando a valorização contínua do mercado imobiliário e o dinamismo turístico da região.Contacte para mais informações ouagendarvisita.
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