Property details
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District
Vila Real -
County
Peso da Régua -
Locality
Fontelas
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Area
460 m²
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Price
850.000 € -
Energy Rating
ND
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Property code
VRAF127
Description
Situada na pitoresca região de Fontelas, Peso da Régua, esta magnÃfica quinta oferece uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir no coração do Douro Vinhateiro. Envolvida por paisagens deslumbrantes e vinhedos a perder de vista, esta propriedade alia charme rústico, tradição vinÃcola e todo o conforto para uma vida tranquila.
A moradia principal, de traça tradicional, dispõe de três quartos espaçosos, uma sala acolhedora em estilo rústico, perfeita para momentos de convÃvio, e uma cozinha funcional que mantém a autenticidade da casa. A casa de banho completa o piso superior, garantindo comodidade e conforto.
No piso inferior, encontra-se um espaço dedicado à produção e armazenamento de vinho, mantendo viva a tradição vitivinÃcola da região. Este ambiente oferece potencial para a criação de um projeto vÃnico personalizado ou até mesmo um espaço de enoturismo exclusivo.
Para complementar, a quinta conta com um armazém amplo, ideal para armazenamento de equipamentos agrÃcolas, materiais ou até para transformação num espaço multiusos.
Produção AgrÃcola e VinÃcola:
Vinhas constituÃdas por castas autóctones durienses:
- Tinta Barroca;
- Aragonez;
- Touriga Franca;
- Rabigato;
- Malvasia Fina.
Produção VinÃcola:
- Produção anual cerca de 50 pipas tendo 12 pipas de BenefÃcio.
- Produção anual de azeite cerca de 200 litros.
Autonomia HÃdrica:
- Dois furos de água própria.
- Mina com tanque, garantindo autonomia hÃdrica, para a vinha e restantes atividades.
Se procura uma propriedade com um enorme potencial agrÃcola e turÃstico, num dos locais mais emblemáticos do Douro, esta quinta é a escolha certa. Uma oportunidade única para viver, investir ou iniciar o seu próprio negócio no setor vinÃcola!
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