Property details
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District
Aveiro -
County
Águeda -
Locality
Águeda
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Area
305 m² -
Plot area
580 m²
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Build Year
2025
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Price
290.000 € -
Energy Rating
E
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Property code
HAB_1449
Description
Moradia isolada T5 totalmente remodelada, situada a apenas 1 km do centro da cidade de Águeda, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Esta propriedade distribui-se harmoniosamente por três pisos, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e espaço exterior.
Na cave encontra-se uma ampla garagem com portas automáticas, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia. Este piso conta ainda com dois espaços de arrumos, ideais para organização extra, e uma prática lavandaria, equipada para dar resposta às necessidades da rotina familiar.
O piso térreo destaca-se pela sua fluidez e luminosidade. Ao entrar, é recebido por um hall acolhedor que distribui os espaços de forma funcional. A zona social é composta por uma sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio nos dias mais frios, uma sala de jantar que convida a refeições em família ou com amigos, e uma cozinha equipada com móveis, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Ainda neste piso, encontra-se um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço de estudo tranquilo.
No piso superior, a zona privativa oferece três quartos generosos, todos com excelente luminosidade natural, que garantem conforto e privacidade para toda a família. Complementa-se com uma casa de banho completa e uma espaçosa suite com varanda, proporcionando um ambiente íntimo e relaxante, com vista desafogada para o exterior.
A envolvente exterior desta moradia é um verdadeiro refúgio. Rodeada por árvores de fruto, conta com um poço que pode ser utilizado para rega ou outras finalidades, um terraço ideal para momentos de lazer ao ar livre, um logradouro espaçoso e um telheiro que funciona como abrigo para viaturas ou apoio ao jardim. Este espaço exterior convida a desfrutar da natureza em plena harmonia e privacidade.
A excelente exposição solar em todas as divisões e a distribuição equilibrada dos espaços tornam esta moradia numa escolha acertada para famílias que valorizam a qualidade de vida, o contacto com o exterior e a proximidade a todos os serviços e comodidades que a cidade de Águeda oferece.
Se procura uma casa pronta a habitar, com múltiplas funcionalidades, boas áreas, modernidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia que poderá ser o seu próximo lar.
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