Sell: House

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Property details

• District
  Guarda
• County
  Guarda
• Locality
  Aldeia do Bispo

• Area
  2000 m²
• Plot area
  5500 m²
  

• Price
  1.900.000 €
• Energy Rating
  B

• Property code
  GER_260

Description

Lar de idosos

Para investidores interessados em comprar e queiram por à exploração/arrendamento, temos clientes em carteira que gerem lares, dispostos a pagar yield 7%

Lar de idosos em funcionamento com 59 utentes e as respectivas licenças em dia.

Nota: uma vez que está em funcionamento, as fotos ou informações (acima de tudo a localização) serão dadas só aos interessados.
Instalações construídas pelo proprietário do lar utilizando bons materiais, localizado próximo da cidade da Guarda bons acessos.
Tem 59 Utentes
Lotação completa
Equipado com Mobiliário moderno Adequado muito arejado muita luz cada quarto tem wc

3- Pisos

1-Piso
Tem Refeitório todo equipado, 3 Salas de Estar, Salão de Cabeleireiro , 2 Wc ,1 Marquise de estar toda vidrada com 100m2 , Gabinete Médico, Recepção , Sala da Directora, 22 Quartos cada com 2 camas individuais ,

2-Piso
Capela , Cozinha , Ginásio, Lavandaria, 2 Armazéns de arrecadação, Vestuário do Pessoal , Refeitório do Pessoal de trabalho com Wc banho, 11 Quartos cada com 2 camas individuais , 2 Elevadores.

3 Piso
Garagens
Tem painéis solares, aquecimento central a peletes, gás,gasóleo.
Tem um poço de agua (com muita agua) , utilizada para regar as árvores e jardins
No exterior tem muita árvores de fruto relva terra de cultivo lugares de estacionamento alguns cobertos

Todas as Instalações sao protegidas com muro e vedação portão com motor eléctrico.

Não tem ónus ou encargos livre de Dividas as Finanças, Segurança Social ou Fornecedores.
Tem as licenças e autorizações emitidas pela Camara Municipal , Segurança Social e todas as entidades.

Toas as valências obrigatórias

(possibilidade de negociação)

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Senior Home

For investors interested in buying and wanting to start operating/leasing, we have clients in our portfolio who run nursing homes and are willing to pay a 7% yield.

Nursing home in operation with 59 users and the respective licences up to date.

Note: as it is in operation, photos or information (above all the location) will only be given to interested parties.
Facilities built by the owner of the home using good materials, located near the city of Guarda with good access.
Has 59 users
Fully equipped
Equipped with modern furniture Suitable very airy lots of light Each room has a bathroom

3- Floors

1-Floor
Fully equipped canteen, 3 lounges, hairdressing salon, 2 bathrooms, 1 fully glazed marquee with 100m2, medical office, reception, director's office, 22 bedrooms each with 2 single beds,

2nd Floor
Chapel, Kitchen, Gym, Laundry, 2 storage rooms, Staff dressing room, Staff refectory with bathroom, 11 bedrooms each with 2 single beds, 2 lifts.

3rd Floor
Garages
It has solar panels, pellet central heating, gas and diesel.
There is a water well (with plenty of water), used to water the trees and gardens.
Outside there are lots of fruit trees, grass and farmland, and parking spaces, some of which are covered.

All the premises are protected by a wall and fence with an electric motorised gate.

It has no encumbrances or charges, and is free of tax, social security or supplier debts.
It has