Property details
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District
Braga -
County
Guimarães -
Locality
Infantas
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Area
228 m² -
Plot area
1303 m²
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Price
127.000 € -
Energy Rating
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Property code
ASG26029
Description
OPORTUNIDADE ÚNICA: Moradia T3 com Projeto Aprovado em Infantas, Guimarães!Esta é a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada em Infantas, Guimarães, perto da montanha da Penha. O projeto já está aprovado, oferecendo um T3 moderno e funcional.- Tipologia T3:Moradia familiar com três quartos (duas suítes e um quarto adicional).- Projeto Aprovado:A principal vantagem é ter um projeto já aprovado, o que acelera o processo de construção.- Localização:Inserida na freguesia deInfantas, concelho deGuimarães.Áreas e LayoutA moradia dispõe de áreas generosas e um layout bem definido, conforme as plantas aprovadas:- Área Bruta Total: 228.00 m²- Área Útil Total: 190.90 m²- Área Total do Terreno: 1303.50 m²Layout Detalhado:- Piso Cave (83,71 m² úteis):Inclui uma espaçosa garagem/arrumos (65,30 m²), WC completo, e áreas de circulação e arrumos adicionais.- Piso 1 (107,19 m² úteis):Contempla cozinha (16,28 m²), sala (18,85 m²), hall dos quartos (7,39 m²), WC completo (3,74 m²), um quarto (10,40 m²), eduas suítescompletas. A primeira suíte tem 16,51 m² de quarto e 4,31 m² de WC, enquanto a segunda oferece 19,06 m² de quarto e 5,25 m² de WC.Distância ao Centro de Guimarães- De carro:O trajeto demora cerca de10 minutos.Pontos de Interesse em Infantas e Arredores- Proximidade ao Monte da Penha:A partir de Infantas, está a uma curta distância de carro, apenas a 6 minutos, do Santuário da Penha, que oferece as melhores vistas panorâmicas sobre a região e áreas de lazer arborizadas.- Gastronomia Regional:Nas redondezas de Infantas e freguesias vizinhas (como Mesão Frio), existem vários restaurantes de comida tradicional minhota, conhecidos pelo cabrito e pelo arroz de pica-no-chão.Esta é a oportunidade perfeita para investir numa moradia com um projeto moderno e todas as comodidades necessárias, num local privilegiado de Guimarães.Referência: ASG26029Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga
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