Sell: House T3

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Property details

• District
  Braga
• County
  Guimarães
• Locality
  Sande Vila Nova e Sande São Clemente

• Area
  310 m²
• Plot area
  515 m²
  
• Build Year
  2021

• Price
  399.000 €
• Energy Rating
  

• Property code
  ASG25097

Description

Moradias individuais T3+1 em Sande Vila Nova, GuimarãesImóvel em fase de construção localizado em loteamento ímpar, com modernos acabamentos. A zona habitacional encontra-se centrada num único piso, permitindo uma fantástica comunhão com as áreas exteriores. No jardim, com uma zona de lazer, zona de refeições com churrasqueira, permite-lhe usufruir na plenitude desta fantástica moradia.Características gerais:Cave:- Garagem para 2 carros;- 2 Divisões de arrumos.Rés-do-chão:- Hall de entrada;- Cozinha mobilada;- Sala comum;- Alpendre comum à sala e cozinha;- 1 WC de serviço;- Escritório;- Lavandaria;- Hall dos quartos;- 1 Suíte com closet;- 1 WC da suíte;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- 1 WC completo;- Alpendre comum aos quartos.Características específicas:- Capoto 6 cm ­ Paredes Exteriores;- Portões seccionados chapa lisa com motor e 3 comandos por habitação;- Vídeo Porteiro;- Painéis Solares ­ Circulação Forçada 300 litros ou bomba de calor AQS;- Kit churrasqueira no exterior da habitação de tonalidade preta e pio;- Pavimento zona de sala em cerâmico tipo deck madeira;- Pré-­instalação de sistema de rega com duas a três zonas de controlo;- Pavimento geral flutuante AC 4/5;- Louças Sanitárias Suspensas;- Pré-­instalação de ar condicionado ­ Split;- Pré-­instalação de aquecimento por radiadores em todos cómodos;- Pré-­instalação de alarme;- Recuperador calor ar / ar ventilado tipo SOLZAIMA com frente de vidro;- Iluminação com projetores e lapadas em LED;- Estores elétricos de enrolar em alumínio reforçado com isolamento térmico;- Caixilharia com rutura térmica;- Vidro térmico com caixa-de-ar;- Portas do chão até ao teto lacadas e painéis decorativos lacados ou madeiranobre em zonas de circulação;- Armários embutidos nas localizações do projeto com interiores em laminado, linho e 1 gaveta por porta e frentes lacadas;- Iluminação por projetores led no exterior, muros e palas de varanda;- Comandos de rede elétrica com aparelhagem efapel série logus;- Mobiliário de cozinha em termolaminado;- Pedra da cozinha balcões e revestimento de parede em quartz compact seniza ou equivalente.Mais lotes disponíveis:- Lote 8 com 458,50 m2 - 419.000€Situa-se:- a 2 minutos das Caldas das Taipas;- a 10 minutos do centro de Guimarães.Referência: ASG25097Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa