Property details
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District
Porto -
County
Felgueiras -
Locality
Macieira da Lixa
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Area
475 m² -
Plot area
2850 m²
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Build Year
1993
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Price
850.000 € -
Energy Rating
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Property code
ASF26052
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Description
Moradia T7 com Espaço Comercial, Jardim e 3000m² de Terreno | Caramos – FelgueirasEsta moradia, situada em Caramos, junto à EN101, entre Felgueiras e a Lixa, combina espaço, conforto, privacidade e um enorme potencial de utilização. Com 475 m² de área bruta de construção, implantada num terreno de 3000 m², é a escolha ideal para quem procura uma habitação de excelência, um espaço para o seu negócio ou um investimento com elevado potencial.Construída em granito, com materiais de elevada qualidade e em excelente estado de conservação, encontra-se pronta a habitar.Distribuição do ImóvelPiso -1 :Garagem com cerca de 200 m².Adega tradicional com lagar e garrafeira (35 m²).Zona de arrumos.Espaço coberto para dois automóveis.WC de apoio.Terreno para cultivo com infraestrutura para galinheiro.Dois acessos automóveis independentes.Piso 0 :Suite com ar condicionado.Quarto com ar condicionado.WC completo.Sala ampla com lareira.Cozinha espaçosa com copa e lareira.Espaço comercial independente, com escritório e dois WC, ideal para comércio, clínica, gabinete ou serviços.Piso 1 :Três quartos, um com varanda.WC completo com banheira de hidromassagem.Sala de estar com lareira.Escritório com pré-instalação para cozinha, permitindo criar uma segunda habitação independente.Sótão:Amplo salão de jogos.Quarto.WC completo.Arrumos.ExteriorO jardim envolvente oferece privacidade e tranquilidade, complementado por:Terraço com acesso direto à cozinha.Terreno fértil para cultivo.Diversas árvores de fruto, incluindo abacateiros, diospireiro, laranjeira e tangerineiras.Conforto e QualidadeConstrução em granito com isolamento térmico.Estrutura em betão armado.Aquecimento central a gasóleo, lenha ou gás.Radiadores em todas as divisões.Painel solar para aquecimento de águas.Excelente exposição solar e conforto durante todo o ano.Esta propriedade adapta-se facilmente a diferentes projetos:Habitação para famílias numerosas.Duas habitações independentes.Habitação com negócio próprio.Clínica, escritórios ou serviços.Armazém ou atividade empresarial.Investimento para rentabilização.Localizada junto à EN101, entre Felgueiras e a Lixa, beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços, igreja e transportes públicos.Uma propriedade verdadeiramente única, onde espaço, qualidade de construção e versatilidade se unem para criar uma oportunidade rara no mercado.Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta magnífica moradia.Referência: ASF26052Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe
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