Sell: House T4

Property details

• District
  Aveiro
• County
  Oliveira de Azeméis
• Locality
  São Roque

• Area
  254 m²
• Plot area
  313 m²
  

• Price
  360.000 €
• Energy Rating
  A

• Property code
  67553096 Lote 6

Description

Destaque - Solução Inteligente de Aquisição:
Possibilidade de adquirir através de crédito para auto construção (lote + construção)

Como funciona:
Aquisição do lote por 45.000
Pagamento de impostos apenas sobre o terreno
Financiamento posterior para a construção
Construção adjudicada ao promotor

Vantagens:
Menor carga fiscal inicial (paga apenas IMT e imposto de selo sobre o terreno)
Possibilidade de incluir terreno + construção no financiamento
Maior controlo financeiro ao longo do processo

Uma excelente oportunidade para quem pretende uma moradia nova, com condições vantajosas e planeamento financeiro eficiente.

Intermediação de Crédito
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718.
Acompanhamento completo em todo o processo bancário, sem custos adicionais.

LOTE 6 - Moradia geminada T4 - arquitetura contemporânea

Encontra-se em fase de pedreiro - CONCLUSÃO prevista para 1º TRIMESTRE DE 2027

Esta moradia faz parte do conjunto de moradias em construção, de tipologia T4, com 2 pisos de habitação acima da cota soleira e 1 piso abaixo, com área bruta de construção de 174,73 m2, que incluem ainda cerca de 80 m2 de área da cave para aparcamento.

Ao entrar no piso -1 encontramos dois lugares de estacionamento, caixa de escadas, arrumo e lavandaria; no piso 0 uma sala de estar e jantar, cozinha, instalação sanitária e escritório; e, no piso 1, encontramos dois quartos com uma instalação sanitária de apoio e uma suíte com varanda.

Características gerais:
- Cozinha equipada (Bosch);
- Ar condicionado (Mitsubishi);
- Elevador interior (opcional);
- Estores elétricos ou blackout;
- Portão da garagem automático;
- Bomba de calor;
- Terraço;
- Jardim;
- Churrasqueira;
- Deck no interior;
- Caixilharia em PVC;
- Piso radiante;
- Móveis suspensos de wc;
- E muito mais..

Cada moradia é única, onde as fachadas apresentam elementos que, combinados entre si, criam identidade própria a cada uma das habitações.