Property details
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District
Aveiro -
County
Oliveira do Bairro -
Locality
Oliveira do Bairro
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Area
308 m² -
Build Year
2025
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Price
395.000 € -
Energy Rating
A
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Property code
CAS_1437
Description
Magnífica moradia T4 de arquitetura moderna, situada na tranquila freguesia de Oliveira do Bairro.
No rés do chão, a entrada é feita através de um hall acolhedor que conduz à zona social da casa. A sala, ampla e luminosa, com uma área generosa de 61m², desenvolve-se em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e funcional, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, apresentando um design moderno, prático e elegante, com acesso direto à despensa. Ainda neste piso, encontra um quarto com roupeiro embutido, perfeito para hóspedes ou para quem procura uma divisão no piso térreo, bem como uma casa de banho completa que assegura total comodidade. O primeiro piso é dedicado à privacidade e descanso, aqui encontra três magníficas suites, todas elas com roupeiros embutidos, sendo que uma delas se destaca com um closet espaçoso e acesso a terraço (25,15m²). Cada suite oferece o conforto de uma casa de banho privativa e acesso a varandas, permitindo-lhe desfrutar de vistas desafogadas e de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. As varandas não só conferem charme adicional à fachada da moradia, como também proporcionam um espaço exterior privado para relaxar.
A propriedade dispõe ainda de um anexo (81,25m²) com garagem para dois carros (34,15m²), garantindo espaço seguro e prático para o estacionamento e arrumação adicional. Esta moradia está equipada com várias comodidades modernas, entre as quais se destacam o vídeo porteiro, bomba de calor, ar condicionado e portões automatizados, promovendo segurança e eficiência energética.
A excelente orientação solar da casa proporciona ambientes naturalmente iluminados e energeticamente eficientes. Cada divisão foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural, oferecendo ambientes acolhedores e agradáveis durante todo o ano.
Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia oferece a serenidade que procura sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Está a poucos minutos do centro de Oliveira do Bairro e conta com rápidos acessos às principais vias de comunicação da região, como a A1 e a A17, facilitando a ligação a cidades como Aveiro e Coimbra.
Se procura uma casa onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar, com espaço para crescer, descansar e criar memórias, esta é a oportunidade ideal. Aqui, tem ainda a possibilidade de personalizar o seu futuro lar ao seu gosto, adaptando acabamentos e detalhes às suas preferências, para que tudo fique exatamente como sempre imaginou.
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